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<title>【住宅購入に使える補助金・みらいエコ住宅とは】</title>
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みらいエコ住宅補助金を活用！可児市で新築一戸建てをお得に購入する基礎知識新築戸建ての購入を検討する際、物件の価格やローンの返済計画とともに気になるのが「利用できる補助金」です。国が推進する省エネ住宅向けの支援制度「みらいエコ住宅（子育てエコホーム支援事業等）」は、条件を満たす新築一戸建てを購入する家庭に対して手厚い補助を行う事業です。この記事では、補助金制度の基礎知識から対象となる要件、可児市で失敗しない新築戸建て選びのポイントまでを分かりやすく解説します。制度を賢く活用し、安心でお得なマイホーム購入を実現しましょう。目次「みらいエコ住宅」に関する補助金制度は、環境負荷の少ない高品質な住まいの普及を目的として、国土交通省などが推進する支援事業です。対象となるのは、一定以上の省エネ性能を備えた新築戸建て住宅を取得する世帯です。主な補助対象は、子育て世帯（18歳未満の子供がいる世帯）や若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが39歳以下の世帯）ですが、物件の性能水準によっては幅広い世代で活用できるケースもあります。取得する住宅の省エネレベル（ZEHレベル住宅や長期優良住宅など）に応じて補助金額が設定されており、数十万円から百万円規模の支援を受けられる点が大きな魅力です。新築一戸建てを購入する際、初期費用や住宅ローンの借入額を抑えることは、その後の生活設計において非常に重要となります。建築資材や設備価格の高騰が続く現代において、この補助金制度はマイホーム購入を検討するご家庭にとって強力な追い風となっています。制度の対象となる基準を正しく理解し、適した物件を選択することが資金計画の第一歩となります。補助金制度をしっかり理解しておくべき理由は、単に建築・購入時の初期費用を抑えられるという点だけにとどまりません。補助金の対象となる住宅を選択することが、入居後の暮らしの質や将来の維持費にまで良い影響を与えるからです。サブタイトル補助金が適用される新築戸建ては、断熱性や気密性、設備の省エネ性能が高い水準で設計されています。これにより、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境が保たれ、エアコンなどの電気代を大幅に節約することが可能です。毎月の光熱費を抑えられる効果は住宅ローン返済期間全体に及ぶため、長期的な家計の安定に大きく貢献します。H3：予算上限と申請時期の重要性と不動産仲介会社によるサポート国の補助金事業には全体の予算上限が設定されており、申請期間内であっても予算に達し次第、受付が終了する場合があります。また、申請手続きは購入者個人ではなく、国の登録を受けた事業者を介して行う必要があります。物件の契約タイミングや着工・引渡しのスケジュールをしっかりと把握し、スムーズに手続きを進めるためには、制度の仕組みに詳しい不動産仲介会社のサポートが不可欠です。国土交通省の公表データによると、省エネ性能の高い住宅は冷暖房効率に優れ、健康的な生活空間を提供するものとされています。可児市においても、近年の分譲住宅や新築建売住宅では、最初から「ZEH水準」や「長期優良住宅」の認定を取得した物件が増加傾向にあります。可児市は、名古屋方面や多治見方面への通勤通学にも便利な交通利便性と、豊かな自然環境、充実した子育て施設が揃った人気のエリアです。例えば、花フェスタ記念公園周辺や可児駅・新可児駅近くの住宅地では、子育て世代に向けた新築戸建ての供給が盛んに行われています。具体的に補助金を活用して物件を選ぶ際は、完成済みの建売住宅が補助金の対象条件を満たしているか、登録事業者からの購入となるかを確認することがポイントです。学区や買い物施設へのアクセス、交通量などの住環境に加え、「この物件で補助金がいくら適用されるか」という視点を資金計画に組み込むことで、予算内でワンランク上の快適な住まいを手に入れることが可能になります。新築一戸建ての購入は、人生の中でも特に大きな買い物です。補助金を最大限に活用し、後悔のない住まい選びを実現するためには、最新の制度情報と地域の不動産事情の双方に精通したパートナーが欠かせません。有限会社グレースホームは、可児市を中心とした地域密着の不動産仲介会社として、多数の新築戸建て・分譲住宅・建売住宅の紹介を行っております。施工会社やハウスメーカーとは異なる中立的な不動産仲介の立場から、お客様一人ひとりの予算、家族構成、ライフスタイルに合わせた最適な物件をご提案いたします。「希望の地域でみらいエコ住宅の対象物件があるか知りたい」「住宅ローンと補助金を組み合わせた資金計画を相談したい」という方は、ぜひ一度グレースホームまでお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260806174557/</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 18:06:00 +0900</pubDate>
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<title>【価格改定】可児市愛岐ケ丘1丁目の新築戸建てが2,580万円→2,490万円へ！南西角地・67坪超のゆとりある住まいを徹底紹介</title>
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<![CDATA[
こんにちは。
可児市で新築戸建て・中古戸建て・住宅ローン相談を行っている有限会社グレースホームです。今回は、可児市愛岐ケ丘1丁目に完成した新築戸建てが2,580万円から2,490万円へ価格改定となりましたので詳しくご紹介します。「可児市で新築戸建てを探している」
「子育てしやすい環境でマイホームを購入したい」
「家賃を払い続けるより、自分の家が欲しい」そんな方にはぜひ最後まで読んでいただきたい内容です。この物件は、南西角地ならではの開放感、67坪を超えるゆとりある敷地、全室南向きの明るい間取りなど、毎日の暮らしを快適にしてくれる魅力がたくさん詰まっています。さらに価格改定により、これまで以上に購入しやすくなりました。目次今回の価格改定では、2,580万円→2,490万円へ変更となりました。90万円という価格差は決して小さくありません。住宅ローンでは借入額が減ることで、・毎月の返済額
・総支払額
・将来の家計負担すべてにメリットがあります。「少し予算オーバーだったから諦めていた。」そんなお客様にもぜひ一度ご覧いただきたい物件です。住宅はタイミングも大切です。人気エリアの完成物件は、価格改定後に一気にお問い合わせが増えるケースも珍しくありません。気になった方は、お早めのご見学をおすすめします。毎月8万円の家賃を支払っているご家庭なら、1年間で約96万円。10年間では約960万円になります。もちろん家賃は住むために必要なお金ですが、将来的に資産として残るものではありません。一方、住宅ローンは支払いが終われば自分たちの資産になります。もちろん固定資産税や維持費などもありますが、「家賃を払い続ける生活」と「マイホームを持つ生活」を比較すると、住宅購入を選ばれる方が増えている理由もここにあります。「うちは住宅ローンが組めるのかな？」「自己資金が少ないけど大丈夫？」そんなご相談もグレースホームでは無料で承っています。例えば、2,490万円を35年ローン・変動金利0.8％前後で借入した場合、毎月の返済額はおおよそ6万円台後半～7万円台前半が目安になります。※借入条件や金融機関によって異なります。現在家賃7万円～8万円程度のお住まいなら、毎月の負担を大きく変えずにマイホームを持てる可能性があります。グレースホームでは、お客様一人ひとりに合わせた返済シミュレーションを無料で作成しております。「無理のない返済額はいくら？」
「ボーナス払いは必要？」
「頭金なしでも購入できる？」そんな疑問もお気軽にご相談ください。この住宅最大の魅力は、南西角地という立地です。角地は隣家との距離が取りやすく、家全体がとても開放的に感じられます。また道路に面しているため風通しも良く、湿気がこもりにくいというメリットもあります。朝カーテンを開けた瞬間に差し込む自然光。休日には窓を開けて気持ちよく過ごす時間。そんな何気ない毎日が、少し贅沢に感じられる住まいです。この住宅は全室南側に窓があります。朝起きた時から夕方まで自然光が入り、照明をつけなくても明るく感じられる時間が多くなります。冬でも暖かく、洗濯物も乾きやすく、植物も元気に育ちます。「家が明るい」たったそれだけですが、毎日の気分は大きく変わります。お子様もリビングでのびのび遊び、ご夫婦も気持ちよく生活できます。土地は67坪超。近年では50坪以下の住宅も増えていますが、この物件はゆとりがあります。例えば…・お子様のビニールプール・家庭菜園・BBQ・ガーデニング・ドッグラン・趣味のスペースなど、「家を楽しむ暮らし」が実現できます。駐車スペースにも余裕があり、ご家族で複数台所有される方にも安心です。建物は約35坪。4LDKの使いやすい間取りです。さらに約2帖のウォークインクローゼットがあり、季節物の洋服旅行バッグ布団スーツケースクリスマスツリーお子様の思い出の品などもしっかり収納できます。収納が充実していると部屋が散らかりにくく、いつでもスッキリした生活が送れます。このエリアは落ち着いた住宅街。お子様が安心して暮らせる環境が整っています。■南帷子小学校
約1,191m■西可児中学校
約2,060m■かたびら第二幼稚園
約1,015m小学校まで徒歩圏内なので、お子様の通学も安心です。生活する上で欠かせない買い物施設も充実しています。・バロー西可児店・V・drug西可児店・ミニストップ西可児店仕事帰りのお買い物や急なお買い物にも便利な立地です。名鉄広見線「西可児駅」まで徒歩18分。名古屋方面へ通勤される方にも便利です。車だけでなく電車も利用できるため、将来的にも安心です。新築住宅は設備がすべて新品。入居後すぐに大きな修繕費がかかる心配も少なく、安心して新生活をスタートできます。また最新設備は省エネ性能も向上しており、光熱費の節約につながるケースもあります。毎日の家事もラクになり、家族との時間をより大切にできます。朝は南から差し込む陽射しで自然に目が覚めます。お子様は明るいリビングで朝食を食べ、元気に学校へ。ご夫婦は広々としたキッチンで会話を楽しみながら家事をこなし、休日には庭でバーベキューや家庭菜園を楽しむ。夏にはお子様がプール遊びをし、ご近所との交流も生まれます。夕方には家族みんなでリビングに集まり、その日の出来事を話しながら食卓を囲む。休日には収納たっぷりのウォークインクローゼットからキャンプ用品を取り出し、お出かけの準備もスムーズ。そんな、ご家族の笑顔が自然と増える暮らしをイメージできる住まいです。グレースホームでは、・住宅ローン相談・事前審査・資金計画・返済シミュレーション・他社で断られた方のご相談まで無料でサポートしております。初めて住宅を購入される方でも、分かりやすく丁寧にご説明いたします。所在地：可児市愛岐ケ丘1丁目価格：2,490万円（価格改定）交通：名鉄広見線「西可児駅」徒歩18分間取り：4LDK＋約2帖ウォーク
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260730181842/</link>
<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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<title>【可児市土田 新築戸建て】土田小学校まで徒歩約7分！61坪のゆとりある敷地に建つ4LDK新築住宅｜全室洋室・WIC付き</title>
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<![CDATA[
こんにちは！
可児市・美濃加茂市・御嵩町・川辺町を中心に新築戸建てをご紹介している有限会社グレースホームです。今回は、可児市土田に完成予定の新築戸建てをご紹介します。小学校まで約490mという子育て世帯に嬉しい立地に加え、敷地は約61坪と広々。間取りは人気の4LDKで、全室洋室仕様、ウォークインクローゼット付きの収納力も魅力です。「子どもの通学を安心させたい」
「家賃を払い続けるよりマイホームが欲しい」
「収納が多い家で快適に暮らしたい」そんな方におすすめの一邸です。目次所在地
可児市土田販売価格
2,680万円（税込）間取り
4LDK＋ウォークインクローゼット土地面積
202.04㎡（約61.11坪）建物面積
108.07㎡（約32.69坪）完成予定
2026年8月交通
名鉄広見線「可児川駅」徒歩約11分接道
北側約5m公道構造
木造2階建て詳細はコチラ！この物件の大きな魅力は、何と言っても約61坪という広い土地です。最近では50坪未満の新築住宅も多くなっていますが、こちらはゆとりある敷地のため、駐車スペースやお庭もしっかり確保できます。休日にはお子様が庭で遊んだり、家庭菜園を楽しんだり、バーベキューをしたりと、戸建てならではの暮らしを満喫できます。また、お車を複数台所有されているご家庭にも嬉しい広さです。4LDKは、子育て世帯から特に人気の高い間取りです。家族それぞれの個室を確保しやすく、・子ども部屋
・寝室
・書斎
・趣味部屋などライフスタイルに合わせて自由に使えます。お子様が成長しても住み替える必要が少なく、長く快適に暮らせる間取りです。サブタイトル全室洋室仕様なので、ベッドや机、収納家具の配置がしやすく、お部屋のコーディネートもしやすくなっています。畳のお部屋は定期的な表替えなどのメンテナンスが必要ですが、洋室ならお手入れも比較的簡単です。お掃除ロボットも使いやすく、毎日の家事負担も軽減できます。収納は住み始めてから重要性を実感するポイントです。この住宅にはウォークインクローゼットが備わっているため、・季節物の洋服
・バッグ
・スーツケース
・布団
・季節家電などもまとめて収納できます。収納家具を置く必要が少なくなるため、お部屋を広く使えるのもメリットです。子育て世帯にとって学校までの距離は非常に重要です。こちらの物件は土田小学校まで約490m徒歩約7分ほどの距離になります。毎日の通学負担も少なく、お子様も安心して通学できます。送り迎えの負担も軽減されるため、共働きのご家庭にもおすすめです。大栄幼稚園まで約600m。幼稚園・小学校が近いため、小さなお子様がいるご家庭にも生活しやすい立地です。毎日の送り迎え時間も短縮でき、忙しい朝にも余裕が生まれます。名鉄広見線「可児川駅」まで徒歩約11分。通勤・通学にも利用しやすく、車だけでなく電車を利用する方にも便利な立地です。将来的にお子様が高校や大学へ通学する際にも安心ですね。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っています。・セブンイレブン可児土田中町店約480m
・ゲンキー土田店約1,090m
・アミカ可児店
・スーパーセンターオークワ可児坂戸店
・コノミヤ美濃加茂店食料品や日用品の買い物に困ることはありません。仕事帰りにも立ち寄りやすく、生活利便性の高いエリアです。・土田小学校約490m
・蘇南中学校約2,231m
・大栄幼稚園約600m子育て世帯が安心して暮らせる教育環境が整っています。2,680万円という価格は、新築住宅として検討しやすい価格帯です。住宅ローンの条件によっては、現在支払っている家賃と大きく変わらない月々のお支払いでマイホームを取得できるケースもあります。住宅ローンが不安な方も、グレースホームでは資金計画から丁寧にご相談を承っています。「自分はいくら借りられる？」
「頭金なしでも大丈夫？」
「車のローンがあるけど住宅ローンは組める？」そんな疑問もお気軽にご相談ください。この物件は次のような方におすすめです。・可児市で新築住宅を探している方
・土田小学校区をご希望の方
・4LDKの広い家に住みたい方
・収納が多い住宅をご希望の方
・全室洋室の家を探している方
・子育てしやすい環境を重視したい方
・庭付き住宅をご希望の方
・駅徒歩圏内の新築住宅を探している方写真だけでは分からない住み心地や周辺環境は、実際に現地をご覧いただくのがおすすめです。グレースホームでは、お客様のご都合に合わせて土日・平日ともにご案内しております。住宅購入が初めての方にも分かりやすくご説明いたしますので、営業を受けるのが苦手という方も安心してご相談ください。資金計画や住宅ローン相談、他社との比較相談も無料です。可児市土田に完成予定のこちらの新築戸建ては、・2,680万円・約61坪のゆとりある敷地・人気の4LDK・全室洋室・ウォークインクローゼット付き・土田小学校まで約490m・可児川駅徒歩約11分・買い物施設も充実と、子育て世帯に嬉しい条件が揃った住まいです。可児市で新築戸建てをご検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。有限会社グレースホームでは、可児市・美濃加茂市・御嵩町・川辺町を中心に新築戸建て・中古戸建て・土地情報を多数ご紹介しています。見学予約や住宅ローンのご相談も随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。＜個人情報の利用目的＞
お客様よりお預かりした個人情報は、以下の目的に限定し利用させていただきます。
・本サービスに関する顧客管理
・本サービスの運営上必要な事項のご連絡

＜個人情報の提供について＞
当社ではお客様の同意を得た場合または法令に定められた場合を除き、
取得した個人情報を第三者に提供することはいたしません。

＜個人情報の委託について＞
当社では、利用目的の達成に必要な範囲において、個人情報を外部に委託する場合があります。
これらの委託先に対しては個人情報保護契約等の措置をとり、適切な監督を行います。

＜個人情報の安全管理＞
当社では、個人情報の漏洩等がなされないよう、適切に安全管理対策を実施します。

＜個人情報を与えなかった場合に生じる結果＞
必要な情報を頂けない場合は、それに対応した当社のサービスをご提供できない場合がございますので予めご了承ください。

＜個人情報の開示･訂正・削除･利用停止の手続について＞
当社では、お客様の個人情報の開示･訂正･削除・利用停止の手続を定めさせて頂いております。
ご本人である事を確認のうえ、対応させて頂きます。
個人情報の開示･訂正･削除・利用停止の具体的手続きにつきましては、お電話でお問合せ下さい。お名前※お電話番号※メールアドレス※メールアドレス(確認用)※その他の連絡方法ご希望連絡時間帯住所（郵便番号）住所性別男性女性年齢入居予定時期選択してくださいすぐに希望物件があり次第3か月以内に6か月以内に検討中お問い合わせ内容※
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260723223746/</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 02:15:00 +0900</pubDate>
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<title>【川辺町下川辺 新築平屋】92坪のゆとりある敷地！4LDK＋ウォークインクローゼット。広い庭と暮らしやすい動線が魅力の新築戸建てをご紹介！</title>
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<![CDATA[
こんにちは。グレースホームです。「平屋に住みたい。」
そう考える方が年々増えています。階段のない暮らしは、小さなお子さまのいるご家庭から、将来を見据えたご夫婦まで、幅広い世代に人気があります。今回は、岐阜県加茂郡川辺町下川辺に完成した、新築平屋住宅をご紹介します。土地はなんと約92坪。
建物は4LDK＋ウォークインクローゼット付き。さらに並列4台駐車可能な広々駐車場に加え、南側には開放感のあるお庭も確保されています。「家族でのびのび暮らしたい」
「子どもを安心して遊ばせたい」
「将来も長く住める家が欲しい」そんな方にぜひご覧いただきたい一邸です。目次所在地
岐阜県加茂郡川辺町下川辺価格
2,530万円間取り
4LDK＋ウォークインクローゼット土地面積
306.99㎡（約92.86坪）建物面積
96.06㎡（約29.05坪）築年月
2026年7月完成構造
木造平屋建て駐車場
並列4台可能交通
JR高山本線「中川辺」駅約2,000m物件の詳細はコチラ！360℃パノラマはコチラここ数年、平屋住宅の人気は非常に高まっています。その理由はとてもシンプルです。「生活しやすい」からです。毎日の生活で何度も階段を上り下りする必要がなく、家事も移動もワンフロアで完結します。例えば、・洗濯して干す
・料理をする
・掃除をする
・子どもの様子を見るこれらすべてがスムーズになります。また、小さなお子さまが階段から落ちる心配もありません。高齢になっても安心して暮らせるため、長く住める住宅としても人気があります。こちらの住宅は4LDK。リビング以外に4部屋あるため、・子ども部屋
・寝室
・書斎
・趣味部屋
・在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に使えます。家族構成が変わっても柔軟に対応できる間取りです。和室がないため、全室フローリング。ベッドや机、ソファなどの家具配置もしやすく、お掃除もしやすいのが魅力です。将来的にも使いやすい間取りになっています。収納は生活の快適さを大きく左右します。こちらの住宅にはウォークインクローゼットを設置。衣類だけでなく、・季節用品
・旅行バッグ
・スーツケース
・布団などもまとめて収納できます。収納家具を減らせるため、お部屋を広く使えるのも魅力です。土地は約92坪。一般的な住宅地と比べても非常にゆとりがあります。駐車場だけでなく、お庭も十分確保されています。南側には広いお庭があります。例えば、・お子さまのプール
・バーベキュー
・家庭菜園
・ドッグラン
・ガーデニング
・人工芝
・ウッドデッキなど、夢が広がります。休日は家族でゆったり過ごす時間が増えそうですね。車社会の岐阜県では駐車場はとても重要です。こちらは並列4台駐車可能。縦列ではないため、・毎日の出入りが楽
・来客時も安心
・将来お子さまが車を持っても安心と、多くのメリットがあります。この住宅は動線にも配慮されています。家事がしやすく、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。毎日の「ちょっとしたストレス」を減らしてくれる間取りです。毎日の生活に便利な施設が揃っています。■川辺西小学校約1,895m■川辺中学校約2,696m■第1こども園約1,766m■ピアゴ川辺店約1,409m■コメリ約221m■スギ薬局約1,240m■オークワ約2,327m生活に必要なお買い物施設が近く、暮らしやすい住環境です。この住宅は特に、・子育て世帯・平屋を探している方・庭が欲しい方・駐車場4台欲しい方・将来を考えた住まいが欲しい方・家賃並みでマイホームを考えている方におすすめです。家を購入するとき、多くの方が最も不安に思われるのが住宅ローンです。「本当に返済できるかな？」「今の年収で借りられる？」「車のローンがあるけど大丈夫？」「勤続年数が短い」「他社で断られた」このようなご相談を私たちは数多くいただいています。実際には、お客様一人ひとり状況が異なるため、金融機関の選び方や借入方法によって結果が変わることも少なくありません。グレースホームでは、お客様のお話をしっかりお聞きし、無理のない返済計画をご提案しています。住宅ローンは「借りられる金額」ではなく、「安心して返済できる金額」を考えることが大切です。教育費車の買い替え旅行老後資金将来の生活まで考えながら資金計画をご提案いたします。家を購入したあとも笑顔で暮らせることが何より大切です。住宅ローン相談は無料で
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260716222356/</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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<title>【可児市下切 新築戸建て】2,190万円｜JR下切駅徒歩15分・都市ガス採用・北東角地の開放感ある4LDK住宅</title>
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こんにちは。可児市・美濃加茂市・御嵩町・川辺町を中心に、新築戸建て・中古戸建て・土地の購入をサポートしています、グレースホームです。可児市で新築戸建てをお探しの方へ「家賃を払い続けるより、マイホームを持ちたい。」
「可児市で子育てしやすい新築住宅を探している。」
「住宅ローンが不安だけど相談しながら進めたい。」そんな方におすすめしたいのが、可児市下切に建築中の新築戸建て1号棟です。価格は2,190万円。4LDKにウォークインクローゼットを備えた、ご家族でゆったり暮らせる間取りです。さらに、北東角地・並列3台駐車可能・都市ガス採用など、毎日の暮らしに嬉しいポイントがたくさん詰まっています。この記事では、物件の魅力や周辺環境、住宅ローンについても詳しくご紹介します。目次・所在地：可児市下切・価格：2,190万円・間取り：4LDK＋ウォークインクローゼット・土地面積：223.19㎡（約67.51坪）・建物面積：100.44㎡（約30.38坪）・築年月：2026年8月完成予定・構造：木造2階建て・接道：東側約5m・北側約5.3m公道・駐車場：並列3台可能・設備：中部電力・都市ガス・上水道・下水道・学区：旭小学校・中部中学校物件詳細はコチラ！こちらの物件最大の魅力の一つが北東角地という立地です。角地は隣接する住宅が少なく、・日当たり
・風通し
・開放感に優れています。窓を開ければ心地よい風が入りやすく、室内も明るい空間になります。また、車の出入りもしやすく、毎日の通勤や送り迎えもスムーズです。角地は市場でも人気が高く、資産価値という面でも評価されやすい特徴があります。駐車スペースは並列で3台駐車できます。縦列駐車ではないため、・朝の入れ替え不要
・来客時も安心
・将来お子様が車を持っても安心といったメリットがあります。ご夫婦で車を所有されているご家庭や、ご実家のご両親が遊びに来る機会が多いご家庭にも嬉しいポイントです。毎月の光熱費を考えると、都市ガスは非常に魅力的です。プロパンガスと比較すると地域にもよりますが、都市ガスはガス料金を抑えられるケースが多く、長く住むほど家計へのメリットを感じられます。特に・料理を毎日する
・お風呂をよく使う
・家族が多いというご家庭では、その差を実感しやすいでしょう。住宅ローンだけでなく、毎月のランニングコストも考えて住宅を選ぶことはとても大切です。4LDKの間取りは子育て世帯に人気があります。例えば、1階にはリビングと和室や洋室を配置し、お子様が小さいうちは遊び部屋やお昼寝スペースとして利用。将来的にはご両親との同居や在宅ワークのお部屋としても活用できます。2階には各居室を配置することで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。ライフスタイルが変わっても対応できる間取りは、長く安心して暮らせるポイントです。収納力も充実しています。ウォークインクローゼットがあることで、・季節の衣類
・スーツケース
・布団
・バッグ
・趣味用品などをまとめて収納できます。収納が多い家は居住スペースを広く使えるため、お部屋もスッキリ片付きます。土地面積は約67坪。最近の新築住宅では50坪以下の物件も多い中、この広さは魅力です。庭で家庭菜園を楽しんだり、お子様が遊んだり、愛犬の遊び場を作ったり、バーベキューを楽しんだり、暮らし方の幅が広がります。将来的に物置や自転車置場を設置するスペースも十分確保できます。JR太多線下切駅まで徒歩約15分。通勤・通学にも利用しやすい距離です。車だけでなく電車も利用できるため、ご家族の生活スタイルに合わせた交通手段を選べます。周辺には教育施設が揃っています。・旭小学校まで約1,939m・中部中学校まで約4,100m・ひめ幼稚園まで約494m・姫こども園まで約2,147m・トキワ幼稚園まで約3,761m幼稚園も複数あり、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。生活に欠かせない買い物施設も揃っています。・ヨシヅヤ可児店約3,084m・バロー広見店約2,932m・ゲンキー大森店約2,828m・ファミリーマート可児下切店約1,265mスーパー・ドラッグストア・コンビニが利用しやすく、毎日の買い物にも便利な立地です。マイホーム購入で一番多いご相談が住宅ローンです。「自己資金が少ない。」「他にローンがある。」「転職して間もない。」「自営業だけど借りられる？」そんな不安をお持ちの方も少なくありません。グレースホームでは、お客様一人ひとりの状況に合わせて住宅ローンをご提案しています。金融機関ごとの特徴や金利、月々の返済シミュレーションまで丁寧にご説明いたします。無理のない返済計画を一緒に考えながら、安心してマイホーム購入を進めていただけます。住宅ローン相談はもちろん無料です。現在は完成前のため、・現地確認
・資金計画
・住宅ローン事前審査などを余裕をもって進められます。完成後はお問い合わせが増えやすく、人気物件は早期に成約するケースもあります。「完成してから見よう」と思っていたら、すでに契約済みだったということも珍しくありません。気になる方は、完成前の今だからこそご相談いただくことをおすすめします。毎月の家賃を払い続けても、ご自身の資産にはなりません。一方で住宅ローンは、毎月の支払いが将来の資産形成につながります。現在家賃をお支払いの方は、一度住宅ローンと比較してみることをおすすめします。「今の家賃と同じくらいで新築住宅が購入できるの？」そんな疑問も、お客様の年収やご希望に合わせてわかりやすくシミュレーションいたします。可児市・美濃加茂市・御嵩町・川辺町を中心に、新築戸建て・中古戸建て・土地の購入をサポートしています。「まだ購入するか決めていない。」「他の物件とも比較したい。」「住宅ローンだけ相談したい。」そんな段階でも大歓迎です。押し売りは一切ありません。お客様にとって最適な住まい選びを第一に考え、ご納得いただけるまで丁寧にサポートいたします。可児市下切に建築中のこちらの新築戸建ては、・2,190万円・北東角地・都市ガス・4LDK・ウォークインクローゼット付き・約67坪の広い敷地・並列駐車3台・JR下切駅徒歩15分と、価格・立地・広さ・使いやすさのバランスが非常に良い一棟です。可児市で新築戸建てをご検討中の方には、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめ物件です。完成前だからこそ、じっくり比較・検討できるチャンスです。現地案内や住宅ローン相談、資金計画のご相談も随時受付しておりますので、お気軽にグレースホームまでお問い合わせください。「可児市で新築戸建てを探すならグレースホーム」を合言葉に、お客様の理想のマイホーム探しを全力でお手伝いいたします。＜個人情報の利用目的＞
お客様よりお預かりした個人情報は、以下の目的に限定し利用させていただきます。
・本サービスに関する顧客管理
・本サービスの運営上必要な事項のご連絡

＜個人情報の提供について＞
当社ではお客様の同意を得た場合または法令に定められた場合を除き、
取得した個人情報を第三者に提供することはいたしません。

＜個人情報の委託について＞
当社では、利用目的の達成に必要な範囲において、個人情報を外部に委託する場合があります。
これらの委託先に対しては個人情報保護契約等の措置をとり、適切な監督を行います。

＜個人情報の安全管理＞
当社では、個人情報の漏洩等がなされないよう、適切に安全管理対策を実施します。

＜個人情報を与えなかった場合に生じる結果＞
必要な情報を頂けない場合は、それに対応した当社のサービスをご提供できない場合がございますので予めご了承ください。

＜個人情報の開示･訂正・削除･利用停止の手続について＞
当社では、お客様の個人情報の開示･訂正･削除・利用停止の手続を定めさせて頂いております。
ご本人である事を確認のうえ、対応させて頂きます。
個人情報の開示･訂正･削除・利用停止の具体的手続きにつきましては、お電話でお問合せ下さい。お名前※お電話番号※メールアドレス※メールアドレス(確認用)※その他の連絡方法ご希望連絡時間帯住所（郵便番号）
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260709212912/</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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<title>可児市下切 新築平屋】下切駅徒歩1分！4LDKの新築平屋で叶える、ゆとりある暮らし｜グレースホーム情報 可児市で新築平屋をお探しの方へ</title>
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こんにちは。グレースホームです。「階段のない暮らしがしたい」「将来も安心して住める家がほしい」「子育ても家事もラクになる間取りが理想」そんな方にぜひご紹介したい新築戸建てが、可児市下切に誕生します。今回ご紹介する物件は、JR太多線「下切駅」から徒歩1分という好立地に建築中の新築平屋住宅です。近年、可児市でも平屋住宅の人気は年々高まっています。生活動線がシンプルで、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代に支持されている住まいです。さらに今回の物件は、広々とした約83坪の敷地に4LDKを実現し、2つのウォークインクローゼットやトイレ2か所など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。「今だけではなく、10年後、20年後も住みやすい家。」そんな住まいをお探しの方におすすめしたい一邸です。目次販売価格
2,780万円所在地
可児市下切2118-2交通
JR太多線「下切駅」徒歩約1分（約30m）間取り
4LDK＋ウォークインクローゼット2か所土地面積
277.06㎡（約83.81坪）建物面積
96.05㎡（約29.05坪）完成予定
2026年8月駐車スペース
ゆとりある敷地で複数台駐車も可能です。この物件最大の魅力の一つが、JR太多線「下切駅」まで徒歩約1分という利便性です。毎日の通勤・通学はもちろん、お子様が成長して電車を利用するようになっても安心です。駅が近い住宅は資産価値という面でも人気が高く、将来的な売却や住み替えを考えた際にも魅力があります。「駅近だけど静かな環境」そんなバランスの良い立地は、可児市内でも多くありません。近年、平屋住宅が人気を集めている理由は、何といっても生活のしやすさです。階段がないため、毎日の移動がとてもスムーズ。洗濯物を持って2階へ上がる必要もなく、掃除も短時間で済みます。さらに、小さなお子様が階段から転落する心配も少なく、ご年配になってからも安心して暮らせます。この「将来まで安心して住める」という点は、住宅選びにおいて非常に大きなメリットです。「平屋だと部屋数が少ないのでは？」そんなイメージを持たれる方もいますが、この住宅は4LDK。ご夫婦の寝室はもちろん、お子様それぞれの個室、さらに書斎や趣味部屋としても活用できます。お子様が独立した後は、・趣味の部屋
・在宅ワークスペース
・ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて自由に使えるのも魅力です。長く住む家だからこそ、将来を見据えた間取りはとても重要です。収納は多ければ多いほど暮らしやすくなります。この住宅にはウォークインクローゼットが2か所設けられています。季節ごとの洋服はもちろん、スーツケースや家電、布団なども収納しやすく、お部屋をすっきり保てます。収納が充実している家は、生活感を抑えたきれいな空間を維持しやすいのも魅力です。ご家族が多いご家庭では、朝のトイレ渋滞は意外と大きなストレスになります。この平屋はトイレを2か所設置。忙しい朝や来客時も気兼ねなく利用でき、生活の快適さが大きく向上します。毎日使う設備だからこそ、この便利さは住み始めてから実感していただけます。土地面積は約83坪。建物だけではなく、お庭や駐車スペースにも余裕があります。休日にはお子様が遊んだり、家庭菜園を楽しんだり、BBQをしたりと、戸建てならではの暮らしを満喫できます。ペットと遊べるスペースとしても活用できるでしょう。「庭付きの平屋」は、多くのお客様が憧れる住まいの一つです。周辺には生活施設も充実しています。・旭小学校まで約995m
・中部中学校まで約3,700m
・ひめ幼稚園まで約747m
・ファミリーマート可児下切店まで約282m
・ゲンキー大森店まで約1,844m毎日の買い物やお子様の通学にも便利な環境で、子育て世帯にもおすすめできる立地です。駅が近く、生活施設も整った可児市下切は、これから新生活を始めるご家族にぴったりの住環境と言えるでしょう。近年、可児市をはじめ全国的に平屋住宅への注目が高まっています。以前は「平屋はシニア向け」というイメージを持たれることもありましたが、現在では子育て世帯から若いご夫婦まで幅広い年代に選ばれる住まいとなっています。その理由は、暮らしやすさにあります。階段がないことで家事の負担が軽減され、洗濯や掃除、荷物の持ち運びもスムーズ。家族全員がワンフロアで生活するため、お互いの気配を感じながら安心して暮らせます。また、小さなお子様の階段からの転落事故を防ぎやすく、ご高齢になってからも安心して住み続けられるため、「終の住まい」としても人気があります。住宅は何十年と住み続けるものだからこそ、将来を見据えた住まい選びが重要です。その点でも平屋は、多くの方に選ばれる理由があります。「完成してから見学したい」と考える方も多いですが、実は完成前の購入には多くのメリットがあります。まず大きなメリットは、人気物件は完成前に成約してしまうことが少なくないという点です。特に今回のような「駅徒歩1分」「平屋」「4LDK」という条件が揃った物件は非常に希少です。完成を待っている間に他のお客様で決まってしまうケースもあります。完成前であっても、同仕様の完成物件をご案内できる場合がありますので、建物の広さや設備、仕様を事前に確認していただくことも可能です。また、住宅ローンの事前審査や資金計画も余裕を持って進められるため、安心して新生活の準備ができます。住宅購入を考え始めると、多くの方が不安に感じるのが住宅ローンです。「自分はいくら借りられるの？」
「毎月の支払いは無理なく返済できる？」
「車のローンが残っているけど大丈夫？」
「転職して間もないけど審査は通る？」このようなご相談を数多くいただいています。グレースホーム情報では、お客様一人ひとりのご状況に合わせた資金計画をご提案しています。無理のない返済計画を一緒に考えながら、安心して住宅購入を進めていただけるようサポートいたします。住宅ローンの事前審査だけでも無料でご相談いただけますので、「まだ購入するか決めていない」という方もお気軽にお問い合わせください。家選びでは建物だけでなく、周辺環境も重要です。この物件はJR太多線「下切駅」まで徒歩約1分という利便性に加え、小学校やコンビニなども徒歩圏内にあります。お子様の通学や毎日の買い物、通勤など、日常生活の利便性が高い立地は、暮らし始めてからその快適さを実感できます。広い敷地では、お子様が遊んだり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、休日にはバーベキューを楽しむなど、戸建てならではの暮らしを満喫できます。平屋だからこそ、お庭とのつながりを感じながら生活できるのも魅力のひとつです。・可児市で新築平屋を探している方
・駅近の新築住宅を希望される方
・子育てしやすい住まいをお探しの方
・老後まで安心して暮らせる家が欲しい方
・収納が多い家をご希望の方
・住宅ローンに不安がある方
・家事動線を重視したい方
・土地の広い住宅をお探しの方一つでも当てはまる方は、ぜひ一度ご検討ください。グレースホーム情報は、可児市・美濃加茂市・多治見市・御嵩町を中心に、新築戸建て・中古住宅・土地など幅広い不動産をご紹介しています。地域密着だからこそ分かる街の情報や、学校区、生活環境なども丁寧にご案内しています。「家を買うこと」がゴールではなく、「購入後も安心して暮らしていただくこと」を大切に、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心掛けています。無理な営業はいたしませんので、初めて住宅購入を検討される方も安心してご相談ください。可児市下切の新築平屋は、駅徒歩1分という希少な立地と、4LDK・ウォークインクローゼット2か所・トイレ2か所を備えた、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。完成予定は2026年8月ですが、完成前だからこそご検討いただけるメリットもたくさんあります。「実際に見てみたい」
「住宅ローンだけ相談したい」
「他の物件とも比較したい」そんな方も大歓迎です。グレースホーム情報では、お客様のご希望に合わせて物件のご紹介から資金計画、住宅ローンのご相談までトータルでサポートしております。可児市で新築平屋をお探しなら、ぜひ一度グレースホーム情報までお気軽にお問い合わせください。理想のマイホーム探しを、私たちが全力でお手伝いいたします。
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260702144339/</link>
<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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<title>【可児市大森 新築戸建て全3棟】2026年7月完成予定！人気の平屋から4LDKまで選べる新築分譲住宅を徹底紹介</title>
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こんにちは。グレースホームです。岐阜県可児市で新築住宅をお探しの方へ。今回は、可児市大森にて建築中の新築分譲住宅全3棟をご紹介します。2026年7月完成予定の新しい分譲地で、ゆったりとした住環境と60坪を超える広々敷地が魅力の物件です。「可児市で新築戸建てを探している」
「平屋住宅に興味がある」
「子育てしやすい環境でマイホームを購入したい」
「住宅ローンの支払いを抑えたい」そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。目次可児市大森は、自然豊かな住環境と落ち着いた街並みが魅力のエリアです。市街地の喧騒から少し離れた場所に位置しているため、静かな環境でゆったりと暮らしたいご家族におすすめです。また、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活施設も揃っており、日常生活に不便を感じにくい立地です。今回ご紹介する全3棟は、すべて約62坪の広々とした敷地を確保しています。駐車スペースを複数台確保しながら、お庭や家庭菜園、BBQスペースなども計画しやすい広さです。所在地：可児市大森交通：JR太多線「姫」駅徒歩40分完成予定：2026年7月接道：西側約7m公道設備・中部電力
・都市ガス
・公営水道
・公共下水学区・桜ケ丘小学校
・東可児中学校4LDK＋2.5帖フリールーム価格：2,390万円土地面積：207.84㎡（約62.87坪）建物面積：97.20㎡（約29.40坪）構造：木造2階建1号棟は、4LDKに加えて2.5帖のフリールームを備えた使い勝手の良い間取りです。4LDKのため、ご夫婦とお子様2～3人のご家庭でも十分な居住スペースを確保できます。さらに注目したいのが2.5帖のフリールームです。・テレワークスペース
・書斎
・収納スペース
・趣味部屋
・ファミリークローク
・お子様の勉強部屋ライフスタイルに合わせて自由に使えるため、住み始めてからの満足度も高い空間です。近年、光熱費の高騰が続いています。1号棟は都市ガス対応のため、プロパンガスと比較して毎月の光熱費を抑えやすいメリットがあります。長く住む住宅だからこそ、ランニングコストの差は大きなポイントです。人気の平屋住宅価格：2,590万円土地面積：207.83㎡（約62.87坪）建物面積：89.10㎡（約26.95坪）構造：木造平屋建間取り：3LDK＋4.5帖フリールーム近年、非常に人気が高まっている平屋住宅。可児市内でも平屋の新築住宅は供給数が限られており、完成前に成約となるケースも少なくありません。2号棟は、そんな人気の平屋住宅です。階段がない平屋最大の魅力は階段がないことです。毎日の上り下りが不要となり、小さなお子様からご高齢の方まで安心して生活できます。ワンフロアで生活が完結するため、・洗濯
・掃除
・片付けなどの家事効率が向上します。家事の負担を減らしたい方にぴったりです。平屋は自然と家族が顔を合わせる機会が増えます。コミュニケーションを大切にしたいご家族には特におすすめです。2号棟には4.5帖のフリールームがあります。一般的な収納スペースよりも広いため、・在宅ワーク部屋
・趣味室
・大型収納
・キッズスペースなど様々な用途に対応できます。平屋は将来的なバリアフリー性にも優れています。若いうちはもちろん、年齢を重ねても安心して暮らせるため、長く住むマイホームとして人気があります。バランスの良い4LDK住宅価格：2,490万円土地面積：207.80㎡（約62.87坪）建物面積：98.41㎡（約29.76坪）構造：木造2階建間取り：4LDK＋2.5帖フリールーム3号棟は全3棟の中で最も建物面積が広いプランです。4LDKのため、・子ども部屋
・主寝室
・客間
・書斎など、多彩な使い方が可能です。お子様が成長すると個室が必要になります。4LDKなら将来的にも部屋数不足になりにくく、長期間快適に暮らせます。土地約62坪付きで2,490万円。新築住宅価格が上昇傾向にある中で、非常に魅力的な価格設定となっています。1号棟・2号棟・3号棟、共に性能評価取得住宅です。住宅性能評価とは、住宅の品質や性能を第三者機関が客観的に評価する制度です。耐震性や劣化対策、維持管理などについて一定基準を満たしているため、安心して長く暮らせる住まいといえます。住宅購入は人生でも大きな買い物です。第三者評価を受けた住宅は安心感が違います。教育施設可児市立桜ケ丘小学校
約3,490m可児市立東可児中学校
約3,056m私立帝京大学可児高校
約857mゲンキー大森店
約1,945mクスリのアオキ皐ケ丘店
約2,002m西友桜ヶ丘店
約3,299mファミリーマート可児大森東店
約1,399m日用品や食品の買い物にも便利な環境です。【1号棟】・価格重視の方
・4LDKが必要な方
・在宅ワークスペースが欲しい方【2号棟】・平屋を探している方
・将来も安
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260625161342/</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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<title>【可児市塩 新築戸建て 3号棟】全室南向きで陽当たり良好！可児市でマイホームをお探しの方におすすめの新築戸建て</title>
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こんにちは。グレースホームです。可児市で新築戸建てをお探しの方へ、今回は「可児市塩」に誕生した魅力あふれる新築戸建てをご紹介します。自然豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えた人気エリアである可児市塩3号棟。今回ご紹介する物件は、全室南向きの明るい4LDKに加え、便利な3帖の納戸付き。さらに性能評価取得住宅で、防犯カメラや浴室暖房乾燥機など、現代の暮らしに嬉しい設備も充実しています。「家族みんなが快適に暮らせる家が欲しい」
「子育てしやすい環境で新築戸建てを探している」
「可児市で将来を見据えたマイホームを購入したい」そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。目次所在地：可児市塩3号棟価格：2,290万円間取り：4LDK土地面積：216.57㎡（65.51坪）建物面積：94.77㎡（28.66坪）築年月：2026年4月完成交通：名鉄広見線「可児川」駅まで約1,000m構造：木造2階建て学区：春里小学校・西可児中学校駐車スペースも確保されており、ファミリー世帯におすすめの新築戸建てです。物件詳細はコチラ！360℃パノラマはコチラ岐阜県可児市は名古屋方面へのアクセスも良く、自然と都市機能のバランスが取れた人気の住宅エリアです。大型商業施設やスーパー、ドラッグストア、教育施設が充実しているため、子育て世帯から高い支持を集めています。特に近年は住宅地としての人気が高まり、新築戸建てを検討される方が増えています。可児市は比較的土地面積にゆとりがあり、広い敷地を確保しやすいことも魅力の一つです。今回の物件も65坪を超えるゆとりある敷地を確保しており、お子様の遊び場やガーデニングスペースとしても活用できます。この可児市塩の新築戸建て最大の魅力の一つが「全室南向き」であることです。住宅選びで重要なポイントの一つが陽当たりです。南向きの住宅には次のようなメリットがあります。・日中明るい室内環境・冬でも暖かい・洗濯物が乾きやすい・カビや結露が発生しにくい・電気代の節約につながるリビングはもちろん、各居室にもたっぷりと陽光が差し込み、家族全員が快適に過ごせる住環境を実現しています。朝起きた時から明るい光が差し込む住まいは、毎日の生活をより豊かにしてくれます。マイホーム購入は人生の中でも大きな買い物です。だからこそ住宅性能はしっかり確認したいポイントです。こちらの可児市塩の新築戸建ては性能評価取得住宅です。性能評価とは、第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する制度です。耐震性や耐久性などが一定基準を満たしているため、安心して長く住み続けることができます。住宅選びで失敗したくない方にとって、大きな安心材料になるでしょう。近年、防犯意識の高まりから防犯設備を重視する方が増えています。こちらの新築戸建てには防犯カメラが設置されています。防犯カメラがあることで、・不審者対策・防犯抑止効果・留守中の安心感向上などのメリットがあります。共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭にとって、安心感のある設備といえるでしょう。標準設備として浴室暖房乾燥機も搭載されています。浴室暖房乾燥機には、・雨の日の洗濯物乾燥・花粉対策・冬場のヒートショック予防・浴室のカビ防止といった多くのメリットがあります。特に共働き世帯では天候に左右されず洗濯物を乾かせるため非常に便利です。可児市で新築戸建てを探される方の中でも人気の設備となっています。この物件は春里小学校区です。春里小学校まで約850m。徒歩圏内の距離なので、お子様の通学負担も少なく安心です。また、西可児中学校までは約1,200m。小学校から中学校まで無理なく通える環境が整っています。教育環境を重視して可児市で新築戸建てを探しているご家族には非常に魅力的な立地です。小学校だけでなく、未就学児のお子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。近隣には、・はぐみの森保育園・大栄幼稚園があります。送り迎えもしやすく、共働き世帯にも便利です。将来的にお子様の成長を見据えて住宅購入を検討される方にもおすすめできます。毎日の生活で欠かせない買い物施設も充実しています。ゲンキー坂戸店約825m日用品や医薬品の購入に便利です。アミカ可児店約981m業務用食品も購入できる人気店です。バロー西可児店約1,977m食料品や生活用品が揃う大型スーパーです。スーパーやドラッグストアが近くにあることで、日々の買い物が非常に便利になります。セブンイレブン可児土田南店まで約434m。徒歩圏内にコンビニがあるため、・急な買い物・ATM利用・公共料金支払いなどにも便利です。生活の利便性を重視する方にもおすすめです。最寄り駅は名鉄広見線「可児川」駅。約1,000mという距離は徒歩圏内として利用可能です。通勤・通学にも便利で、名古屋方面へのアクセスを考える方にも魅力的な立地です。車移動だけでなく電車利用も選択できるため、将来的にも安心です。土地面積は65.51坪。近年はコンパクトな住宅が増えていますが、こちらはゆとりある敷地を確保しています。お庭スペースとして活用したり、・家庭菜園・ドッグラン・バーベキュー・お子様の遊び場など様々な使い方ができます。可児市で広い土地付きの新築戸建てを探している方には見逃せないポイントです。この可児市塩の新築戸建ては、可児市で新築戸建てを探している方子育てしやすい環境を重視したい方陽当たりの良い住宅を希望する方収納スペースを重視したい方駅徒歩圏内で探している方広い土地が欲しい方性能評価取得住宅を希望する方に特におすすめです。「毎月の返済はいくらになるの？」
「頭金なしでも購入できる？」
「車のローンが残っているけど大丈夫？」
「自己資金はどれくらい必要？」マイホーム購入を検討される際、多くのお客様が住宅ローンについて不安をお持ちです。グレースホームでは、お客様一人ひとりのご状況に合わせた住宅ローンシミュレーションを無料で行っています。例えば、・年収から借入可能額を知りたい・毎月7万円台や8万円台で購入できる物件を探したい・ボーナス払いなしで検討したい・諸費用も含めて借入したい・他の借入があるけど住宅ローンが組めるか知りたいなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。住宅ローンは金融機関によって金利や審査基準が異なるため、お客様に合った金融機関選びもサポートいたします。無理のない返済計画をご提案し、安心してマイホーム購入を進めていただけるようお手伝いします。可児市で新築戸建てをご検討中の方は、物件見学とあわせて住宅ローン相談もぜひご利用ください。「この物件なら月々いくらになるの？」そんな簡単なご質問からでも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。今回ご紹介した可児市塩の新築戸建ては、全室南向きの明るい住まいに加え、使いやすい間取り、性能評価取得住宅ならではの安心感、そして生
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260618143617/</link>
<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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<title>【可児市愛岐ケ丘1丁目 新築戸建て】南西角地×全室南向き！明るさと開放感を手に入れる新築住宅</title>
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こんにちは。グレースホームです。「日当たりの良い家に住みたい」
「子どもがのびのび暮らせる環境がほしい」
「駐車場も庭もゆとりがほしい」そんなご家族にぜひ見ていただきたい新築戸建てが、可児市愛岐ケ丘1丁目に完成しました。今回ご紹介する物件は、南西角地の開放感と全室南向きの明るさが魅力の4LDK住宅です。土地はゆとりの67坪超、建物は35坪超。家族みんなが快適に暮らせる間取りと、毎日の生活を支える充実設備を備えた住まいです。目次家探しをされる方の中には、「角地がいい」という希望を持たれる方が少なくありません。その理由はとてもシンプルです。角地は隣家との接する面が少なく、視界が広がりやすいため、開放感を感じやすいからです。今回の物件は、・南東側6ｍ公道・北西側6ｍ公道に接した角地。道路幅にもゆとりがあるため、車の出入りもしやすく、駐車が苦手な方でも安心です。また、住宅が密集しがちな団地内でありながら、角地ならではの抜け感があります。実際に現地へ行くと、「思った以上に広く感じる」と感じる方も多いと思います。家を選ぶ際、建物そのものだけでなく、周囲の圧迫感が少ないことも大切なポイントです。毎日帰る場所だからこそ、気持ちよく過ごせる住環境を選びたいですね。この住宅の大きな魅力のひとつが、全室南向きであることです。一般的な住宅では、・北側の部屋が暗い・子ども部屋の日当たりが悪い・朝でも照明が必要というケースもあります。しかし、この物件は全居室が南側に面しています。つまり、・リビング・主寝室・子ども部屋すべての部屋に自然光が入ります。朝は気持ちよく目覚めることができ、昼間も明るい空間で過ごせます。特に小さなお子様がいるご家庭では、日当たりの良さは重要です。室内が明るいことで、・洗濯物が乾きやすい・カビの発生を抑えやすい・冬でも暖かく感じやすいといったメリットもあります。家族みんなが長い時間を過ごす住まいだからこそ、明るさは妥協したくないポイントです。家族が集まる中心となるLDK。食事をしたり、テレビを見たり、お子様が宿題をしたり。毎日の暮らしのほとんどがこの空間で行われます。こちらの住宅は、家族のコミュニケーションを大切にした使いやすいLDK設計となっています。キッチンからはリビング全体を見渡しやすく、小さなお子様が遊んでいても安心。料理をしながら会話も楽しめます。また、家具配置もしやすい形状なので、・ソファ・ダイニングテーブル・テレビボードを置いても圧迫感を感じにくいのが特徴です。新築住宅らしい清潔感と開放感をぜひ現地で体感していただきたいポイントです。間取りは4LDK。現在人気の高いファミリー向けプランです。例えば、子どもが小さいうちは・主寝室・子ども部屋・予備室として利用。子どもが成長したら・それぞれの個室を確保将来的には・テレワーク部屋・趣味部屋・来客用の部屋として活用できます。ライフスタイルの変化に合わせて使えるのが4LDKの魅力です。家づくりで意外と後悔が多いのが収納不足です。住み始めた当初は十分に感じても、・衣類・季節用品・思い出の品・子どもの学用品など、年々荷物は増えていきます。この物件には2帖のウォークインクローゼットを設置。収納スペースが充実しているため、お部屋をスッキリ保ちやすくなります。収納家具をたくさん置かなくて済むので、部屋を広く使えるのも嬉しいポイントです。土地面積は221.82㎡（約67坪）。最近の新築住宅としてはかなりゆとりがあります。広い敷地があることで、・複数台駐車・お子様のプール遊び・家庭菜園・ガーデニング・BBQなど、暮らしの楽しみ方が広がります。お子様が外で遊べるスペースがあると、休日の過ごし方も変わります。また来客時の駐車スペースにも余裕があるため安心です。物件詳細はコチラ！360℃パノラマはコチラ本物件が位置する用途地域は「第一種低層住居専用地域」。住宅地として人気の高い地域です。大きな建物が建ちにくく、比較的落ち着いた街並みが維持されやすい特徴があります。そのため、・静かな環境で暮らしたい・子育て環境を重視したいという方に向いています。毎日の暮らしを考えると、建物だけでなく周辺環境も非常に重要です。南帷子小学校約1,191m西可児中学校約2,060m小学校は徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心です。また周辺には、・かたびら第二幼稚園・かたびら幼稚園・かたびら保育園もあり、子育て環境が整っています。子どもの成長に合わせて長く住めるエリアといえるでしょう。毎日の生活で欠かせない買い物施設も揃っています。バロー西可児店約1,404m食品や日用品をまとめて購入できる便利なスーパーです。ミニストップ西可児店約1,045mちょっとした買い物や急な用事にも便利です。V・drug西可児店約1,381m医薬品や日用品の購入に役立ちます。生活利便性と住環境のバランスが良い立地となっています。中古住宅と比べて新築住宅の魅力はたくさんあります。・最新設備・高い断熱性能・きれいな室内・メンテナンス費用を抑えやすい・住宅保証が充実住み始めてから大きな修繕が必要になる可能性が低く、安心して新生活をスタートできます。この物件は特に次のような方におすすめです。明るい家に住みたい方日当たりを重視したい方子育てしやすい環境を探している方収納が多い家を希望している方駐車スペースに余裕が欲しい方開放感のある角地を希望している方将来を見据えて4LDKを探している方可児市愛岐ケ丘1丁目に完成したこちらの新築戸建ては、「南西角地」「全室南向き」「4LDK」「67坪超の敷地」という魅力を兼ね備えた住まいです。住宅選びで重要な・日当たり・開放感・収納力・子育て環境・生活利便性をバランス良く備えているため、多くのご家族におすすめできる一邸です。写真や図面だけでは伝わらない明るさや開放感がありますので、ぜひ一度現地をご見学ください。実際に現地へ足を運ぶと、「想像以上に明るい」「角地の開放感が気持ちいい」と感じていただけるはずです。新しい暮らしを始める住まいとして、ぜひご検討ください。＜個人情報の利用目的＞
お客様よりお預かりした個人情報は、以下の目的に限定し利用させていただきます。
・本サービスに関する顧客管理
・本サービスの運営上
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<link>https://grace-h.co.jp/blog/detail/20260612005232/</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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<title>【可児市塩 新築戸建て2号棟】65坪超のゆとりある敷地！3帖の納戸付き4LDK♪子育て世帯にもおすすめの新築住宅</title>
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こんにちは。グレースホームです。可児市で新築戸建てをお探しの皆さまへ。今回は、可児市塩に誕生した新築戸建て2号棟をご紹介します。名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩圏内、春里小学校まで約850mという子育てしやすい住環境に加え、65坪を超える広々とした敷地と、使い勝手の良い4LDK＋3帖納戸を備えた魅力的な住まいです。価格は2,290万円。マイホームを検討されている方にとって、土地の広さ・建物の使いやすさ・生活利便性・住宅性能のバランスが良く、長く快適に暮らしていただけるおすすめの一棟となっています。目次まず注目したいのは土地面積です。こちらの物件は216.57㎡（約65.51坪）のゆとりある敷地を確保しています。近年はコンパクトな分譲地も増えていますが、65坪を超える敷地があることで様々なメリットがあります。駐車スペースをゆったり確保できるため、ご夫婦それぞれが車を所有しているご家庭はもちろん、将来的にお子様が免許を取得した際にも安心です。また、来客用の駐車スペースとして活用することもできます。さらに、お庭づくりや家庭菜園、ガーデニング、ウッドデッキの設置など、戸建てならではの楽しみ方も広がります。休日にはお子様と遊んだり、バーベキューを楽しんだりと、ご家族の思い出づくりにも活躍してくれるでしょう。物件詳細はコチラ！360℃パノラマはコチラ！建物面積は100.03㎡（約30.25坪）。間取りは4LDKとなっており、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる設計です。リビングを中心とした家族が自然と集まる住まいでありながら、各居室も確保されているため、お子様の成長に合わせて個室を用意することができます。また、在宅ワークや趣味部屋として利用できる部屋を確保したい方にもおすすめです。将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる4LDKは、多くのご家庭から人気の高い間取りとなっています。この物件の大きな魅力のひとつが、3帖の納戸です。家を購入する際に意外と重要なのが収納スペース。実際に住み始めると、・季節家電
・キャンプ用品
・防災用品
・お子様の思い出の品
・衣類や布団類
・掃除用品など、収納したい物がどんどん増えていきます。そんな時に3帖の納戸があることで、生活スペースを圧迫することなくスッキリとした住空間を維持できます。最近人気のアウトドア用品や趣味の道具を収納する場所としても便利です。収納力は日々の暮らしやすさに直結するため、この納戸は非常に魅力的なポイントと言えるでしょう。住宅は購入して終わりではなく、長く安心して暮らしていくことが大切です。こちらの物件は性能評価取得住宅となっています。住宅性能評価制度は、国が定めた基準に基づいて住宅の性能を客観的に評価する制度です。耐震性や劣化対策、維持管理性能などについて一定の基準を満たしているため、住まい選びの安心材料になります。「建物の品質が気になる」
「長く安心して住める家がほしい」という方にとって、性能評価取得住宅は大きなメリットです。将来的な資産価値という面でも安心感があります。近年、防犯意識の高まりから防犯設備を重視する方が増えています。こちらの物件には防犯カメラが設置されています。不審者の抑止効果が期待できるだけでなく、ご家族が安心して生活できる環境づくりにも役立ちます。お子様のお留守番や共働き世帯の方にとっても心強い設備です。新築時から設置されているため、後から工事を行う必要がないのも嬉しいポイントです。浴室暖房乾燥機も標準装備されています。雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を乾かすことができるため、共働き世帯にも人気の設備です。また、冬場の入浴時には浴室を暖めることができるため、寒暖差によるヒートショック対策としても役立ちます。家事の負担軽減と快適な生活をサポートしてくれる便利な設備です。名鉄広見線「可児川」駅まで約1,000m。徒歩でも利用しやすい距離にあり、通勤や通学にも便利です。車移動が中心の方だけでなく、電車を利用する機会のある方にも魅力的な立地です。駅が近いことで将来的な資産価値の面でもプラス要素となります。春里小学校まで約850m。お子様が無理なく通学できる距離にあります。また、西可児中学校までは約1,200m。小学校・中学校ともに比較的通いやすい距離のため、子育て世帯には安心の環境です。お子様の毎日の通学を考えると、学校までの距離は住宅選びの重要なポイントになります。周辺には子育て施設も揃っています。認定こども園はぐみの森保育園まで約899m。大栄幼稚園まで約1,309m。共働き世帯や子育て中のご家庭にとって、保育施設が身近にあることは大きな安心材料です。日々の生活に欠かせない買い物施設も充実しています。ゲンキー坂戸店まで約825m。アミカ可児店まで約981m。バロー西可児店まで約1,977m。食品や日用品の購入先が複数あるため、その日の目的に合わせて使い分けることができます。生活利便性の高い住環境は、長く住む上で大切なポイントです。セブンイレブン可児土田南店まで約434m。徒歩圏内にコンビニがあることで、急な買い物やATM利用などにも便利です。日常生活のちょっとした場面で近くにコンビニがあるありがたさを実感できるでしょう。この物件は次のような方に特におすすめです。・可児市で新築戸建てを探している方・広い土地が欲しい方・収納スペースを重視している方・子育てしやすい環境を求めている方・住宅性能にもこだわりたい方・2,000万円台でマイホームを検討している方・駐車スペースや庭を広く確保したい方可児市塩の新築戸建て2号棟は、65.51坪の広々敷地、
4LDK＋3帖納戸の使いやすい間取り、
性能評価取得住宅、
防犯カメラや浴室暖房乾燥機などの充実設備、
そして子育てしやすい住環境を兼ね備えた魅力的な住まいです。価格は2,290万円。新築住宅をご検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。図面だけでは分からない土地の広さや住環境の良さ、建物の使い勝手を実際に体感していただけます。可児市で新しい暮らしをスタートしたい方に、自信を持っておすすめできる一邸です。ぜひお気軽にお問い合わせください。＜個人情報の利用目的＞
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<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 09:00:00 +0900</pubDate>
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