家を購入する時の選び方

こんにちは。可児市・御嵩町・美濃加茂市・多治見市のご案内をしておりますグレースホームの安江です。

本日は、家を購入する時の選び方や優先順位についてお話したいと思います。

まず、家を子入試用と思っているけれど、家の選び方や優先順位は分からない方がいらっしゃると思います。何を基準に選べばいいのか？そんなかたもいらっしゃると思います。家はほとんどの人にとって人生で一番高い高い買い物となります。そこで今回は、どんな家を買ったらいいのか？家をこうにゅうするにあたって重視するべきポイント、優先順位についてお話していきたいと思います。

家を選ぶ際、お客様それぞれ色々な考えや希望がありますが、これだけは外せないポイントがあります。それは、購入後に、変えられない部分を重視する事です。優先順位は①安全性②利便性③資産性の順で家を選ぶことをお勧めいたします。特に新築戸建ての物件を購入する方に多い傾向ですが、物件の内覧やモデルルームで豪華な内装や最新の設備などを見て購入を決断する方がいます。その判断は決して間違ってはいません。しかし、家の豪華な内装や最新の設備、間取りなどはリフォームすれば後からいくらでも変えることが出来るからです。それに対して、後から変えることが出来ない部分はたくさんあります。例えば、駅や職場、学校からの距離、日当たり、眺望、治安、災害に対する安全性、前面道路の幅や間口の広さ、近隣の建物や住民、買い物をする施設、学区、嫌悪施設などは、住んでからここが嫌だなと思っても、自分の力ではどうしようもありません。最悪、ご自身が引っ越しするしかないのです。災害に対する安全性や治安は、命や財産に大きくかかわるものですし、駅や学校までの距離、周辺の商業施設の状況は生活利便性に結び付きます。家の眺望や方角、戸建ての場合は前面道路の広さや間口の広さが快適性にかなり影響します。近隣住民に変な方がいたり、近くに嫌悪施設があったら安心して暮らすことは出来ないと思います。なので、命や財産、生活利便性、快適性、安心した暮らしにかかわる部分は、後から変えられないものが多いため、こういった部分を重視して家を選ぶのが重要だと思います。

この続きは又明日お話致します。