可児市の新築戸建てを購入後にかかる費用

こんにちは。(有)グレースホーム安江です。

可児市で憧れの新築戸建てを購入し、購入後にはどんなお金かかかるのかまとめてみましたので、是非ご参考下さい。

 

1．損害保険の更新料

火災保険や地震保険が満期を迎えた際や、新しい保険に入り直す際には保険料が発生します。なお、現在は火災保険は5年契約が最長です。1年契約なども出来ますが、長いほど割引率は高くなります。

 

2．固定資産税・都市計画税

毎年1月1日時点での不動産所有者にかかる市町村税です。固定資産税は固定資産税評価額（不動産の購入費、建築費と固定資産税評価額は異なります）に標準税率1.4％程度をかけた金額で、住宅は新築後3年間（認定長期優良住宅の場合は5年間）土地は住宅が建っている場合は軽減措置があります。

 

3．修繕・リフォーム費

戸建てはマンションのように管理費や修繕積立金はないので、将来の修繕費は必要です。例えば、キッチン＋浴室といった水回りの交換は150万から300万ン前後、ガス給湯器交換は15万から30万円程度を予算として考えて欲しいです。定期的に点検を行って、こまめなメンテナンスをしながら、まとまったリフォームに対応できるように準備しておくといいと思います。

 

また、ローン返済・水道光熱費等は水道光熱費は毎月の生活費の一部として支払われます。水道料金、電気代、ガス代などが含まれます。またその他の雑費は生活を送る上で必要な様々な雑費がかかります。家具や家電の購入、庭の手入れ、インターネット接続費などが含まれます。

以上の事柄は一般的な費用項目ですが、地域や物件の条件によって異なる場合があります。具体的な詳細は、不動産購入前にしっかりと確認することが重要です。

 

是非、可児市の新築戸建てをお探しのお客様！素敵なマイホームを！！

 

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