子育てに便利な可児市今渡に新築戸建て完成しました！

・2025年6月完成の新築戸建て（木造2階建て）
・敷地はゆとりの61.83坪（204.40㎡）
・建物面積は108.89㎡（32.93坪）
・人気の対面キッチン＆リビング階段
・便利なウォークインクローゼット付き！
・価格は2,680万円（税込）

1階は広々としたLDK16帖＋和室4.5帖。
キッチンはお子様の様子を見ながら料理ができる対面式。家事動線もスムーズです。

2階には洋室が3部屋。主寝室には大容量ウォークインクローゼット（WIC）を完備。
季節物や家族全員の洋服もしっかり収納できます。

・🔑 スマートキー玄関ドア（鍵の開閉がラクラク）

・🛁 浴室暖房乾燥機（雨の日の洗濯も安心）

・🚽 温水洗浄便座トイレ（1階・2階とも完備）

・🌬 24時間換気システム（きれいな空気を保ちます）

・🧺 シャワー付き洗面化粧台

・🍳 システムキッチン（収納力抜群）

・📺 モニター付きインターホン（防犯対策も万全）

もちろん、性能評価付き住宅なので、安心の耐震性・省エネ性も◎！

・今渡北小学校 … 徒歩22分（約1,700m）

・蘇南中学校 … 徒歩8分（約600m）

・今渡幼稚園 … 徒歩10分（約790m）

・スマイルネスト今渡保育園 … 徒歩9分（約700m）

目の前には人気の鳴子公園があります。
すべり台やブランコなどの遊具もあり、週末は親子でお散歩やピクニックも楽しめます♪

お子さまが外でのびのび遊べる場所が近くにあるのは、パパ・ママにとって大きな安心ポイントですね。

・ロピア可児店 … 徒歩13分（約980m）

・業務スーパー可児店 … 徒歩8分（約600m）

・オークワ可児店 … 車で約14分（約9,000m）

・ファミリーマート … 徒歩4分（約250m）

日々の買い出しもストレスなし！共働き家庭にもぴったりです。

名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩16分（約1,200m）
電車通勤の方にも便利。美濃加茂方面や犬山方面にもアクセス良好です。

・所在：地岐阜県可児市今渡字鳴子2359-1

・販売価格：2,680万円（税込）

・土地面積：204.40㎡（61.83坪）

・建物面積：108.89㎡（32.93坪）

・間取り：4LDK＋WIC

・築年月：2025年6月完成

・建物構造：木造2階建て

・用途地域：第一種住居地域（非線引き区域）

・接道：北側4.5m公道に接面

・設備：上水道・下水道・中部電力・個別プロパンガス

この【可児市今渡鳴子・新築戸建て3号棟】は、
・「子育てしやすい家がほしい」
・「設備がしっかりした新築がいい」
・「公園や学校が近い場所で探している」
というご家族にぴったりの物件です！

新築ならではのキレイさと安心感、広い敷地と使いやすい間取りで、
これからのライフスタイルをサポートします。

ぜひ一度、現地をご見学ください！

出身：岐阜県揖斐郡

不動産業を7年勤務し営業経験もあり、新築戸建て住宅や新築分譲住宅に対しての知識も豊富ですのでご安心ください。現在3人の子育て奮闘中。母親ならではの視点からファミリーでの暮らしやすさに配慮した物件のご提案を心がけています。