【可児郡御嵩町中】新築平屋戸建て｜オール電化×駅徒歩7分の理想の住まい

・価格：2,090万円

・所在地：可児郡御嵩町中749-7

・交通：名鉄広見線「御嵩口」駅 徒歩7分

・間取り：4LDK＋パントリー＋ランドリールーム

・土地面積：268.76㎡（81.29坪）

・建物面積：95.58㎡（28.91坪）

・構造：木造平屋建て

・築年月：2026年1月完成

・接道：北側6m公道・西側6m公道（北西角地）

・設備：中部電力・上水道・下水道

・学区：御嵩小学校・向陽中学校

可児市・御嵩町エリアは、自然環境と生活利便性のバランスが取れた住みやすい地域として知られています。その中でも、近年特に人気を集めているのが新築平屋戸建てです。

平屋住宅の最大の魅力は、ワンフロアで生活が完結する点にあります。階段がないため、日々の生活動線が短く、家事の負担も軽減されます。小さなお子様がいるご家庭では転落の心配がなく、ご高齢の方にとっても安心して暮らせる住まいです。

今回の物件は4LDKというゆとりある間取りを確保しており、平屋でありながら部屋数がしっかり取れている点も大きな特徴です。

この新築平屋戸建ては、4LDKに加えてパントリーとランドリールームを備えています。

キッチン横のパントリーは、食品のストックや日用品の収納に便利で、キッチン周りを常にすっきり保つことができます。買い置きが多いご家庭や、共働き世帯には特に嬉しいポイントです。

また、ランドリールームがあることで、「洗う・干す・たたむ・しまう」という洗濯動線が非常にスムーズになります。天候を気にせず洗濯ができるため、忙しい毎日をサポートしてくれる間取りです。

本物件はオール電化住宅となっており、IHシステムキッチンを採用しています。

火を使わないIHは安全性が高く、小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭でも安心です。また、調理後のお手入れがしやすい点も魅力の一つ。光熱費を電気に一本化できるため、家計管理もしやすくなります。

可児市・御嵩町エリアではオール電化住宅の需要も高く、将来的な資産価値の面でも注目されています。

この新築戸建ては、北側・西側ともに6m公道に面した北西角地に位置しています。

角地ならではの開放感があり、日当たりや風通しも良好です。建物が密集しにくいため、プライバシーを確保しやすい点も魅力です。また、前面道路が広いため、車の出し入れがしやすく、来客時にも安心です。

日本で暮らす上で欠かせないのが地震対策です。本物件は制震工法を採用しており、地震の揺れを軽減し、建物へのダメージを抑える構造となっています。

新築戸建てだからこそ得られる最新の耐震・制震技術は、長く安心して住み続けるための重要なポイントです。

防犯カメラをはじめとした設備も充実しており、日々の暮らしに安心感をプラスしてくれます。新築住宅では、後から設備を追加するよりも、最初から整っている方がコスト面でも安心です。

本物件は、生活に欠かせない施設が徒歩圏内にそろっています。

・名鉄広見線「御嵩口」駅：徒歩7分

・御嵩小学校：1,100m

・向陽中学校：1,700m

・中保育園：1,000m

・みたけ幼稚園：530m

・バロー御嵩店：560m

・V・drug御嵩東店：500m

・ゲンキー：300m

・ファミリーマート御嵩中坪店：820m

子育て世帯にも、共働き世帯にも嬉しい住環境です。

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出身：岐阜県揖斐郡

不動産業を7年勤務し営業経験もあり、新築戸建て住宅や新築分譲住宅に対しての知識も豊富ですのでご安心ください。現在3人の子育て奮闘中。母親ならではの視点からファミリーでの暮らしやすさに配慮した物件のご提案を心がけています。