【可児郡御嵩町上恵土】2,390万円の新築戸建て｜買い物便利な立地×制震工法｜可児市エリアでマイホームをお探しの方へ

最近、可児市エリアでも新築戸建ての価格は上昇傾向にあります。

その中で、
土地60坪超 × 4LDK × 2,390万円

この価格帯は非常に魅力的です。

例えば住宅ローンを2,390万円、金利0.7％、35年返済で試算した場合、
月々の返済額はおよそ6万円台後半〜7万円前後。

現在アパートや賃貸住宅にお住まいの方で、

・家賃を払い続けるのがもったいない

・子ども部屋をつくってあげたい

・将来の資産として持ち家を考えたい

とお考えの方には、可児市エリアの新築戸建ては現実的な選択肢になります。

土地面積は60.15坪。

可児市周辺でも、50坪を切る分譲地が増えている中、
60坪あると駐車スペース＋庭スペースにゆとりが生まれます。

・駐車2〜3台可能

・子どもが遊べる庭

・家庭菜園やBBQ

・将来的な外構アレンジ

西側6m公道に接しているため、車の出入りもスムーズです。

可児市で新築戸建てを探されるファミリー層に人気なのが4LDK。

この物件は、

・LDK＋和洋室（または洋室）

・2階に3部屋

・ウォークインクローゼット付き

という王道の間取り。

 

● リビング中心の生活動線

家族が自然と顔を合わせる設計。
お子さまが小さいうちは1階洋室をキッズスペースに。

● ウォークインクローゼット

収納力があるため、部屋が散らかりにくい。
共働き世帯にも嬉しいポイントです。

可児市エリアでは「収納が少ない」という声も多いため、WIC付きは大きな魅力です。

 

●物件詳細はコチラです！

●360℃パノラマはコチラ

この新築戸建ての最大の強みは、生活利便性です。

徒歩圏内に商業施設が充実しています。

・ラスパ御嵩まで約400m

・フレッシュライフまで約300ｍ

・クスリのアオキまで約550m

買い物が近いと、

・ガソリン代の節約

・時間の有効活用

・子育て世帯の負担軽減

につながります。

可児市内でも「スーパー徒歩圏」は資産価値の面でも有利です。

学区は

・伏見小学校（約1500m）

・共和中学校（約2600m）

周辺には保育園・幼稚園も充実しています。

・ひろみ保育園にこにこ 約950m

・伏見保育園 約1200m

・めぐみ保育園 約1200m

・かわい幼稚園 約1600m

可児市周辺で新築戸建てを検討される方の多くは子育て世帯。
教育施設が整っていることは安心材料になります。

近年、可児市周辺でも地震への意識は高まっています。

この物件は制震工法を採用。

地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減する構造です。

さらに、

・防犯カメラ設置

・充実した基本設備

・新築ならではの最新仕様

長く安心して住める住まいです。

・中部電力

・上水道

・下水道

・プロパンガス

新築戸建てならではの清潔感、断熱性能、快適性。
中古住宅にはない安心感があります。

可児市は、

名古屋方面へのアクセス良好

自然と商業施設のバランス

比較的手頃な住宅価格

という理由から、住宅購入層に人気のエリアです。

御嵩町上恵土は可児市に隣接し、生活圏はほぼ可児市。

「可児市で新築戸建てを探している」
そんな方にも十分検討対象になる立地です。

出身：岐阜県揖斐郡

不動産業を7年勤務し営業経験もあり、新築戸建て住宅や新築分譲住宅に対しての知識も豊富ですのでご安心ください。現在3人の子育て奮闘中。母親ならではの視点からファミリーでの暮らしやすさに配慮した物件のご提案を心がけています。