可児市塩町　新築戸建て　1号棟・２号棟・3号棟のご紹介

可児市で不動産をしているグレースホームです。
可児市で新築戸建てをお探しの皆さまへ、今回は【可児市塩 新築戸建て 1号棟・2号棟・3号棟】をご紹介します。

春里小学校まで徒歩約11分（約850m）。
子育て世帯に人気のエリアで、敷地84坪超のゆとりある住まいです。

岐阜県可児市で新築戸建てをお探しの方へ。
今回は【可児市塩 新築戸建て 1号棟】をご紹介します。

可児市内でも人気の春里小学校区エリア。
子育て世帯にうれしい立地と、ゆとりある敷地面積が魅力の一邸です。

・価格：2,490万円
・間取り：4LDK＋フリールーム（2帖）
・所在地：岐阜県可児市塩930
・交通：可児川駅 徒歩約13分（約1,000m）
・土地面積：278.32㎡（84.19坪）
・建物面積：96.38㎡（29.15坪）
・構造：木造2階建て
・接道：北側11m公道
・築年月：2026年4月完成予定

可児市の新築戸建ての中でも、84坪超えの敷地は大きな魅力です。

・駐車スペースゆったり確保
・お庭でBBQや家庭菜園も可能
・将来の増設や物置設置にも余裕

お子様が安心して遊べる庭付き住宅は、戸建てならではの魅力です。

この物件の大きな特徴が「2帖のフリールーム」。

・テレワークスペース
・パントリー
・収納部屋
・趣味部屋

家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えられるのは、新築戸建てならではの楽しみです。

・設計性能評価
・建設性能評価

第三者機関による評価を取得しているため、耐震性や劣化対策など客観的に安心できる住宅です。

可児市で長く安心して住める新築戸建てを選ぶなら、性能面は重要なポイントです。

・防犯カメラ
・浴室暖房乾燥機
・システムキッチン
・温水洗浄便座

共働き世帯にも嬉しい設備が標準仕様。

・春里小学校 約850m
・西可児中学校 約1,200m
・セブンイレブン可児土田南店 約434m
・ゲンキー坂戸店 約825m

毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

✔ 可児市で庭付き新築戸建てを探している
✔ 小学校が近いエリアがいい
✔ 在宅ワーク部屋が欲しい
✔ 駐車スペースに余裕が欲しい

可児市で新築戸建てを検討中の方は、ぜひ一度ご内覧ください。

・価格：2,390万円
・間取り：4LDK＋納戸（3帖）
・土地面積：216.57㎡（65.51坪）
・建物面積：100.03㎡（30.25坪）
・交通：可児川駅 約1,000m
・構造：木造2階建て

3帖の納戸は実質一部屋分の広さ。

・季節家電収納
・ファミリークローゼット
・お子様の成長に合わせた収納

「収納が足りない」という後悔を防ぐ間取りです。

100㎡超の建物面積。
リビングもゆとりがあり、家族団らんの時間をしっかり確保できます。

可児市の新築戸建て市場の中でも、2,300万円台は魅力的。

住宅ローンを組んでも月々の負担を抑えやすい価格帯です。

✔ 収納重視
✔ 価格重視
✔ 可児市で通勤アクセスも大事
✔ 子育て環境重視

コストと広さのバランスを取りたい方に最適です。

・価格：2,390万円
・間取り：4LDK＋納戸3帖
・土地面積：216.57㎡（65.51坪）
・建物面積：94.77㎡（28.66坪）
・交通：可児川駅 約1,000m
・学区：春里小学校・西可児中学校

全居室が南向き。

・冬でも暖かい
・洗濯物が乾きやすい
・明るい室内

光熱費の面でもメリットがあります。

耐震等級など客観的評価あり。
将来売却時の資産価値にもプラスになります。

・土地が比較的広い
・自然と利便性のバランス
・名鉄広見線利用可能

名古屋方面へ通勤される方にも人気エリアです。

SAFE365制震の家とは？

SAFE365制震の家とは、地震の揺れを“吸収”して建物へのダメージを軽減する「制震装置」を備えた住宅のことです。
耐震だけでなく“揺れを抑える仕組み”を取り入れているのが大きな特徴です。

◎ 耐震

建物そのものを強くつくり、地震の揺れに「耐える」構造。

◎ 制震（SAFE365）

地震の揺れエネルギーを装置が「吸収」し、建物の揺れを小さくする構造。

つまり、

耐震＝踏ん張る家
制震＝揺れを和らげる家

SAFE365はこの「制震」にあたります。

建物の壁内部に設置された制震装置が、地震の揺れを吸収します。
ゴムのような素材がエネルギーを熱に変換し、建物の変形を抑えます。

・繰り返しの地震に強い
・余震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー設計

という特徴があります。

メーカー公表データでは、
最大で揺れ幅を約50〜70％低減するとされています。

特に注目すべき点は、

「1回目の大地震だけでなく、繰り返す余震にも効果を発揮する」

という部分です。

熊本地震のように複数回の大きな揺れが来るケースでも、
建物へのダメージを軽減する役割があります。

✔ 建物の変形を抑え、損傷を軽減
✔ 家具の転倒リスクを下げる
✔ 修繕コストを抑えられる可能性
✔ 将来的な資産価値にもプラス

「家族を守る」という観点で、非常に重要な装備です。

岐阜県は過去に大きな地震も経験しています。
可児市で新築戸建てを購入する際は、

・耐震等級
・制震装置の有無
・性能評価取得の有無

をしっかり確認することが大切です。

SAFE365制震装置付き住宅は、
“価格を抑えながらも地震対策を強化したい方”におすすめです。

SAFE365制震の家は、

「耐えるだけでなく、揺れを吸収する家」

繰り返しの地震に備えたい方、
お子さまのいるご家庭、
長く安心して住みたい方におすすめです。

可児市で新築戸建てをご検討の方は、
制震構造についてもぜひチェックしてみてください。

【可児市塩 新築戸建て】

✔ 1号棟：敷地84坪・フリールーム
✔ 2号棟：建物30坪超・納戸充実
✔ 3号棟：全室南向き

可児市で新築戸建てをご検討中の方は、
実際に現地をご覧いただくことで広さや日当たりを体感できます。

住宅ローンのご相談も無料で承ります。
お気軽にお問い合わせください。