一戸建ての購入を検討されている方へ！②

こんにちは。有限会社グレースホーム安江です。

先日の続き。

一戸建ての購入を検討している方へ！選び方のポイントをご紹介したいと思います。

④ライフスタイルとの不一致に関する失敗

住宅を購入する際には、立地が非常に大切なポイントです。なぜなら、立地は自分のライフスタイルに大きな影響を及ぼすからです。例えば、毎日電車を利用する方が立地を考慮せず、駅まで徒歩30分かかる場所にある物件を購入したとします。そうすると、その方は毎日毎日長い道のりを往復する必要があるので、とっても不便に感じてしまうと思います。予算内で見た目もよい物件でも立地条件が悪ければ後悔してしまう可能性が高いです。そのため、立地条件にも目を向けて選ぶようにしましょう。

★失敗するリスクを引き下げるための方法

では、失敗をするリスク引き下げる方法を紹介したいと思います。

①理想の住宅像を持っておく事

購入活動を始める前に、家族全員で話し合いそれぞれの意見や希望を聞いて自分たちの理想とする住宅像を明確にすると良いと思います。そうすると、自分たちに必要な部屋の数やこだわりたいポイントが浮き彫りになるので、失敗を回避できる可能性が上がると思います。

②情報収集に力を入れる事

マイホーム購入の失敗を避けるためには、情報収集が非常に大切です。周囲の雰囲気や立地の確認、商業施設の充実度などの細かいところまで、情報を仕入れるようにしましょう。また、注文住宅の購入を検討している方は、アイデアを得るために、モデルハウスなどのイベントにも足を運ぶのもおすすめです。広い視野を持って多面的にたくさん情報を集めておけば、失敗するリスクを引き下げると思います。

③シュミレーションをする事

気になっている物件が多数ある場合は、その住宅で自分たちが暮らしている姿を想像しでみましょう。その際は、家族全員の10年後、20年後のライフスタイルも考慮してシュミレーションするのが良いと思います。その住宅での生活を具体的にイメージしておけば、住み始めてからの使い勝手の悪さを感じるという失敗は回避できると思います。

★購入する一戸建てを選ぶ際のポイント

購入する一戸建てを選ぶ際には、気を付けたいポイントがたくさんあります。

一戸建ての購入を検討している方は、是非、次のポイントを参考にしてみてください。

①エリア

駅までの距離やお子様の通学路等を考慮して、最適なエリアをみつけましょう。

しかし、駅までのアクセスがよいのにもデメリットがあるんです。

駅の近くの物件は、人通りが多いので夜でも賑やかな雰囲気があります。このような環境を好む方は良いのですが、あまり好きではない方は、あえて少し離れた場所を選ぶのも良いと思います。

②予算

予算オーバーをしてしまうとこれからの生活が苦しくなる可能性が高いので、あらかじめ資金の計画を入念にすることが大切です。ご自身の貯金や住宅ローンなどを計算して、住宅購入に充電てられる費用を算出すると良いと思います。

③方角

快適な生活を送るためには、採光や通風が大切です。隣の住宅の影響を受けてしまうケースもあるので、チェックしておくと良いと思います。

 

今回は一戸建ての住宅の選び方を紹介いたしました。是非参考にして理想のマイホームを手に入れて下さい！