新築住宅やモデルハウスの見学について

こんにちは。有限会社グレースホームの安江です。

本日は、新築住宅やモデルハウスの見学についてお話したいと思います。

ご自身の足で、新築住宅やモデルハウスを見学しに行くことは住宅購入の基本中の基本です。実際に目で確かめてみると、事前情報では分からなかったことなどが明確になります。また、不動産屋や担当の販売員が同行するのであれば、お客様の質問に答えますし、現地だからこそ説明できる情報を持っているかもしれません。また、1カ所の見学で満足せず、いくつかの新築物件やモデルハウスに足を運ぶ事が大切です。複数を見ることで比較できるほか、それぞれの長所や短所から新たな理想像が生まれたり、良い物件を見極めるための目も養えたりもします。大きな買い物だからこそ手抜きはぜす、さまざまな物件を精力的に見学してみてください。

その際は、手ぶらで見学で行くのではなく、気づいたことを記録できるアイテムを携帯されると良いと思います。下調べと現地チェックを入念に行うことが、優良物件を見つけるための近道だと思います。

実際に新築物件やモデルハウスを見学する場合、どこを気にすればいいのか分からないですよね・・・。

まず、モデルハウスが実際の家と違うことを認識しておきましょう。あくまで「モデル」なので実際の間取りや造りとどこが異なるのかをはっきりさせておくことが大切です。

そのため見るべき場所は実際の部屋との共通項目です。設備だけでなく、廊下の広さ天井の高さもチェックしてみてください。モデルハウスによっては小さめの家具を配置し、空間の広さを演出していることもあります。他にもオプションの設備を並べているなど、鵜呑みにしてしまうと危険なことも。実際の物件との違いを明確にするのが、まずは重要です。

他には、間取りや収納などももちろんチェックすと欲しいです。意外に見落としがちなのがコンセントや電話線、ネット配線の数や位置です。これらは生活のしやすさに影響するので、絶対に見逃してはいけないポイントになります。あとで気づいても遅いので事前に必ず確認してみてください。

また、駐車場や共用設備など、家の外のこともよく見ておきたいところです。それらを把握したうえで、ご自身のライフスタイルに合っているか、住みやすい物件であるかをしっかり考えていくことが大切だと思います。

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