可児市の新築戸建て　地盤審査について

こんにちは。(有)グレースホーム安江です。

日本は、地震や水害などの自然災害が多い国として知られています。こうした災害に備えるために、家づくりにおいても対策が欠かせません。まず、可児市土地の準備が整ったら地盤調査を行うことが重要です。元々家が建っていた土地でも、安全な家づくりのためには地盤調査が不可欠なんです。

可児市の新築戸建ての場合、初めに簡易的な地盤調査が行われます。もし軟弱な地盤が懸念される場合は、より詳細なボーリング調査が行われます。調査の結果、地耐力が不十分と判断された場合は、地盤を補強する工事が必要となります。改良工事の方法は地盤の状態に応じて異なりますが、一般的に費用がかかるほど深い地盤まで補強する必要があります。

主な地盤調査や改良方法には以下のものがあります。

1.スウェーデン式サウンディング試験（SS方式）： 地中に鉄の棒を突き刺し、ハンドルを回転させて土の硬さや締まり具合を確認します。表層改良工法や柱状改良工法などの改良工法につながります。

2.表層改良工法： 地盤が比較的浅い場合に使用され、セメント系などの固化材を混ぜて安定層を形成します。

3.柱状改良工法： 地盤が硬い支持層までの深さが2ｍ～8ｍ程度の場合に使用され、地中にセメントなどの固化材で柱状の杭を作ります。

4.鋼管杭工法： 地盤が硬い支持層までの深さが8ｍ以上ある場合や、セメントが固まりづらい地質の場合に使用されます。鋼管製の杭を地中に打ち込みます。

また、新築戸建てには地盤保証が付与される物件もあります。これは、地盤に関する問題が発生した場合に備えて、一定期間の保証が提供されるものです。地盤が不安な方は、地盤保証の付与された物件を検討することも一つの方法です。

以上が、地盤調査と改良工事についての概要です。災害に強い家づくりのために、地盤に関する対策は重要な要素となりますので是非ご参考にしてみてください。

弊社でも、地盤保証がある物件等ございますので、お気軽にお問い合わせください。