【可児市川合　新築戸建て】平屋戸建て

可児市川合の新築戸建てのご紹介です。人気の平屋戸建て。3棟の建売住宅の最終1邸です。

 

こちらから間取りやパノラマ写真などがご覧いただけます。

 

間取りは4LDK、平屋戸建てですがトイレが2か所あるのはとてもうれしいですね。

また、全居室が洋室になっていて収納はすべてウォークインクローゼットになっています。ラックなど上手に利用すればおしゃれで見栄えのする収納スペースにできると思います。

 

設備も充実していて、その一つとして浴室には換気扇は当然ですが、『浴室暖房乾燥機』も付いています。最近の新築戸建てでは注文住宅でも良くつけられる方がいらっしゃるようです。メリットとしては

 

1. 暖房機能: 浴室内を温めることができます。特に寒い季節は、入浴時に暖房機能で浴室を温めておくと快適です。

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3. 湿気対策: 浴室では水蒸気が発生しやすく、それがカビや雑菌の繁殖を促進します。換気はもちろんですが、乾燥機を利用することでは湿気を除去し、浴室内の湿度を下げることでカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

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5. 衣類やタオルの乾燥: 浴室暖房乾燥機で、洗濯物などをを乾かすことができます。夜のうちに洗濯物を浴室にかけて乾かしたり、お天気の悪い日などとても重宝します。

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7. エネルギー効率: 近年の浴室暖房乾燥機は、エネルギー効率が高く設計されています。効率的なヒーターや湿度センサーを備えていることがあり、省エネルギーな運転が可能です。

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9. 快適性と健康: 暖房機能や湿気対策により、入浴時やシャワー後の快適性が向上します。また、カビや雑菌の発生を防ぐことで、浴室内の健康環境を維持することができます。

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なので、結果的に経済的になると思います。

 

立地は利便性もよく、名鉄の『日本ライン今渡駅』までは徒歩7分ほどですし、一番近いコンビニまでは400ｍくらいなので5分前後で歩いて行けます。

学区は今渡北小学校、蘇南中学校です。今渡北小学校までは約900ｍなので徒歩12分、蘇南中学校は約2100ｍ。

子育て家族にもおススメ新築戸建てです。

 

建物は安心な住宅性能評価取得建物です。設計段階と完成時に第三者機関から評価されるシステムで耐震診断など7項目で最高等級を取得しています。きちんと証明される書面も発行されますので、火災保険に付随する地震保険の保険料も優遇されます。特に最近は地震が多いのでこういった目に見えない部分も可視化されるととても安心できますよね。その他にも建物を取得してからは定期点検があり、実際に専門家が来訪して重要個所を点検してくれるサービスや、日常においては24時間365日してくれるサポートセンターもあります。

新築戸建てでも建売住宅は建築過程を確認しているわけではないですし、確かに工務店さんやハウスメーカーさんの注文住宅とは価格が安いので心配な部分もあるかと思います。もちろん超一流の設備やこだわりの注文建築の部材などと比べると劣る部分はありますが、昨今の建築関係の法律や基準などによってきちんと守られている部分は多々ありますのでご安心いただけます。

 

現在、可児市で新築戸建ての購入や建築をお考えの方は是非一度内覧だけでもいいのでしてみてください。今後の検討材料の一つにしていただけると思いますし、いろんな完成物件を見ることでご自身の目を肥やすこととなりますよ。注文住宅をお考えの方も間取りなどの参考にもなりますし、実際に注文建築をご検討の方が建売住宅をご覧になって即決された方もいらっしゃいます。

 

その他、諸費用のご相談や購入後の税金など不明なこともアドバイスさせていただけたらと思います。

特に住宅ローンに関してはいろんなご提案ができると思ます。新築戸建てを購入することは人生においてとても大きなイベントです。少しでもお役に立てたらと思いますのでお気軽にご相談ください。