【可児市塩 新築戸建て2号棟】65坪超のゆとりある敷地！3帖の納戸付き4LDK♪子育て世帯にもおすすめの新築住宅

こんにちは。グレースホームです。

可児市で新築戸建てをお探しの皆さまへ。

今回は、可児市塩に誕生した新築戸建て2号棟をご紹介します。名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩圏内、春里小学校まで約850mという子育てしやすい住環境に加え、65坪を超える広々とした敷地と、使い勝手の良い4LDK＋3帖納戸を備えた魅力的な住まいです。

価格は2,290万円。

マイホームを検討されている方にとって、土地の広さ・建物の使いやすさ・生活利便性・住宅性能のバランスが良く、長く快適に暮らしていただけるおすすめの一棟となっています。

まず注目したいのは土地面積です。

こちらの物件は216.57㎡（約65.51坪）のゆとりある敷地を確保しています。

近年はコンパクトな分譲地も増えていますが、65坪を超える敷地があることで様々なメリットがあります。

駐車スペースをゆったり確保できるため、ご夫婦それぞれが車を所有しているご家庭はもちろん、将来的にお子様が免許を取得した際にも安心です。

また、来客用の駐車スペースとして活用することもできます。

さらに、お庭づくりや家庭菜園、ガーデニング、ウッドデッキの設置など、戸建てならではの楽しみ方も広がります。

休日にはお子様と遊んだり、バーベキューを楽しんだりと、ご家族の思い出づくりにも活躍してくれるでしょう。

物件詳細はコチラ！

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建物面積は100.03㎡（約30.25坪）。

間取りは4LDKとなっており、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる設計です。

リビングを中心とした家族が自然と集まる住まいでありながら、各居室も確保されているため、お子様の成長に合わせて個室を用意することができます。

また、在宅ワークや趣味部屋として利用できる部屋を確保したい方にもおすすめです。

将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる4LDKは、多くのご家庭から人気の高い間取りとなっています。

この物件の大きな魅力のひとつが、3帖の納戸です。

家を購入する際に意外と重要なのが収納スペース。

実際に住み始めると、

・季節家電
・キャンプ用品
・防災用品
・お子様の思い出の品
・衣類や布団類
・掃除用品

など、収納したい物がどんどん増えていきます。

そんな時に3帖の納戸があることで、生活スペースを圧迫することなくスッキリとした住空間を維持できます。

最近人気のアウトドア用品や趣味の道具を収納する場所としても便利です。

収納力は日々の暮らしやすさに直結するため、この納戸は非常に魅力的なポイントと言えるでしょう。

住宅は購入して終わりではなく、長く安心して暮らしていくことが大切です。

こちらの物件は性能評価取得住宅となっています。

住宅性能評価制度は、国が定めた基準に基づいて住宅の性能を客観的に評価する制度です。

耐震性や劣化対策、維持管理性能などについて一定の基準を満たしているため、住まい選びの安心材料になります。

「建物の品質が気になる」
「長く安心して住める家がほしい」

という方にとって、性能評価取得住宅は大きなメリットです。

将来的な資産価値という面でも安心感があります。

近年、防犯意識の高まりから防犯設備を重視する方が増えています。

こちらの物件には防犯カメラが設置されています。

不審者の抑止効果が期待できるだけでなく、ご家族が安心して生活できる環境づくりにも役立ちます。

お子様のお留守番や共働き世帯の方にとっても心強い設備です。

新築時から設置されているため、後から工事を行う必要がないのも嬉しいポイントです。

浴室暖房乾燥機も標準装備されています。

雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を乾かすことができるため、共働き世帯にも人気の設備です。

また、冬場の入浴時には浴室を暖めることができるため、寒暖差によるヒートショック対策としても役立ちます。

家事の負担軽減と快適な生活をサポートしてくれる便利な設備です。

名鉄広見線「可児川」駅まで約1,000m。

徒歩でも利用しやすい距離にあり、通勤や通学にも便利です。

車移動が中心の方だけでなく、電車を利用する機会のある方にも魅力的な立地です。

駅が近いことで将来的な資産価値の面でもプラス要素となります。

春里小学校まで約850m。

お子様が無理なく通学できる距離にあります。

また、西可児中学校までは約1,200m。

小学校・中学校ともに比較的通いやすい距離のため、子育て世帯には安心の環境です。

お子様の毎日の通学を考えると、学校までの距離は住宅選びの重要なポイントになります。

周辺には子育て施設も揃っています。

認定こども園はぐみの森保育園まで約899m。

大栄幼稚園まで約1,309m。

共働き世帯や子育て中のご家庭にとって、保育施設が身近にあることは大きな安心材料です。

日々の生活に欠かせない買い物施設も充実しています。

ゲンキー坂戸店まで約825m。

アミカ可児店まで約981m。

バロー西可児店まで約1,977m。

食品や日用品の購入先が複数あるため、その日の目的に合わせて使い分けることができます。

生活利便性の高い住環境は、長く住む上で大切なポイントです。

セブンイレブン可児土田南店まで約434m。

徒歩圏内にコンビニがあることで、急な買い物やATM利用などにも便利です。

日常生活のちょっとした場面で近くにコンビニがあるありがたさを実感できるでしょう。

この物件は次のような方に特におすすめです。

・可児市で新築戸建てを探している方

・広い土地が欲しい方

・収納スペースを重視している方

・子育てしやすい環境を求めている方

・住宅性能にもこだわりたい方

・2,000万円台でマイホームを検討している方

・駐車スペースや庭を広く確保したい方

可児市塩の新築戸建て2号棟は、

65.51坪の広々敷地、
4LDK＋3帖納戸の使いやすい間取り、
性能評価取得住宅、
防犯カメラや浴室暖房乾燥機などの充実設備、
そして子育てしやすい住環境を兼ね備えた魅力的な住まいです。

価格は2,290万円。

新築住宅をご検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

図面だけでは分からない土地の広さや住環境の良さ、建物の使い勝手を実際に体感していただけます。

可児市で新しい暮らしをスタートしたい方に、自信を持っておすすめできる一邸です。ぜひお気軽にお問い合わせください。