【川辺町下川辺 新築平屋】92坪のゆとりある敷地！4LDK＋ウォークインクローゼット。広い庭と暮らしやすい動線が魅力の新築戸建てをご紹介！

こんにちは。グレースホームです。

「平屋に住みたい。」
そう考える方が年々増えています。

階段のない暮らしは、小さなお子さまのいるご家庭から、将来を見据えたご夫婦まで、幅広い世代に人気があります。

今回は、岐阜県加茂郡川辺町下川辺に完成した、新築平屋住宅をご紹介します。

土地はなんと約92坪。
建物は4LDK＋ウォークインクローゼット付き。

さらに並列4台駐車可能な広々駐車場に加え、南側には開放感のあるお庭も確保されています。

「家族でのびのび暮らしたい」
「子どもを安心して遊ばせたい」
「将来も長く住める家が欲しい」

そんな方にぜひご覧いただきたい一邸です。

所在地
岐阜県加茂郡川辺町下川辺

価格
2,530万円

間取り
4LDK＋ウォークインクローゼット

土地面積
306.99㎡（約92.86坪）

建物面積
96.06㎡（約29.05坪）

築年月
2026年7月完成

構造
木造平屋建て

駐車場
並列4台可能

交通
JR高山本線「中川辺」駅 約2,000m

物件の詳細はコチラ！

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ここ数年、平屋住宅の人気は非常に高まっています。

その理由はとてもシンプルです。

「生活しやすい」からです。

毎日の生活で何度も階段を上り下りする必要がなく、家事も移動もワンフロアで完結します。

例えば、

・洗濯して干す
・料理をする
・掃除をする
・子どもの様子を見る

これらすべてがスムーズになります。

また、小さなお子さまが階段から落ちる心配もありません。

高齢になっても安心して暮らせるため、長く住める住宅としても人気があります。

こちらの住宅は4LDK。

リビング以外に4部屋あるため、

・子ども部屋
・寝室
・書斎
・趣味部屋
・在宅ワークスペース

など、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に使えます。

家族構成が変わっても柔軟に対応できる間取りです。

和室がないため、全室フローリング。

ベッドや机、ソファなどの家具配置もしやすく、お掃除もしやすいのが魅力です。

将来的にも使いやすい間取りになっています。

収納は生活の快適さを大きく左右します。

こちらの住宅にはウォークインクローゼットを設置。

衣類だけでなく、

・季節用品
・旅行バッグ
・スーツケース
・布団

などもまとめて収納できます。

収納家具を減らせるため、お部屋を広く使えるのも魅力です。

土地は約92坪。

一般的な住宅地と比べても非常にゆとりがあります。

駐車場だけでなく、お庭も十分確保されています。

南側には広いお庭があります。

例えば、

・お子さまのプール
・バーベキュー
・家庭菜園
・ドッグラン
・ガーデニング
・人工芝
・ウッドデッキ

など、夢が広がります。

休日は家族でゆったり過ごす時間が増えそうですね。

車社会の岐阜県では駐車場はとても重要です。

こちらは並列4台駐車可能。

縦列ではないため、

・毎日の出入りが楽
・来客時も安心
・将来お子さまが車を持っても安心

と、多くのメリットがあります。

この住宅は動線にも配慮されています。

家事がしやすく、

家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。

毎日の「ちょっとしたストレス」を減らしてくれる間取りです。

毎日の生活に便利な施設が揃っています。

■川辺西小学校 約1,895m

■川辺中学校 約2,696m

■第1こども園 約1,766m

■ピアゴ川辺店 約1,409m

■コメリ 約221m

■スギ薬局 約1,240m

■オークワ 約2,327m

生活に必要なお買い物施設が近く、暮らしやすい住環境です。

この住宅は特に、

・子育て世帯

・平屋を探している方

・庭が欲しい方

・駐車場4台欲しい方

・将来を考えた住まいが欲しい方

・家賃並みでマイホームを考えている方

におすすめです。

家を購入するとき、多くの方が最も不安に思われるのが住宅ローンです。

「本当に返済できるかな？」

「今の年収で借りられる？」

「車のローンがあるけど大丈夫？」

「勤続年数が短い」

「他社で断られた」

このようなご相談を私たちは数多くいただいています。

実際には、お客様一人ひとり状況が異なるため、金融機関の選び方や借入方法によって結果が変わることも少なくありません。

グレースホームでは、お客様のお話をしっかりお聞きし、無理のない返済計画をご提案しています。

住宅ローンは「借りられる金額」ではなく、

「安心して返済できる金額」

を考えることが大切です。

教育費

車の買い替え

旅行

老後資金

将来の生活まで考えながら資金計画をご提案いたします。

家を購入したあとも笑顔で暮らせることが何より大切です。

住宅ローン相談は無料です。

もちろん、

「まだ買うか決めていない」

「まず話だけ聞いてみたい」

という方も大歓迎です。

しつこい営業はいたしませんので、安心してご相談ください。

現在グレースホームでは、

事前予約のうえ内覧いただいたお客様へQUOカードをプレゼントしております。

実際に現地をご覧いただくことで、

・お部屋の広さ

・日当たり

・周辺環境

・駐車場の広さ

・庭の広さ

など、写真では分からない魅力を体感していただけます。

ぜひこの機会にご見学ください。

家は人生で最も大きなお買い物の一つです。

だからこそ私たちは、「売ること」だけを目的にはしていません。

お客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、本当に納得できる住まい選びをお手伝いしたいと考えています。

物件選びはもちろん、住宅ローン、資金計画、購入後の暮らしまでトータルでサポートいたします。

初めてのマイホーム購入は分からないことばかりで当然です。

「何から始めればいいか分からない」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。

川辺町下川辺に完成したこちらの新築平屋住宅は、

・約92坪の広い敷地

・人気の平屋住宅

・4LDK＋ウォークインクローゼット

・全室洋室

・並列4台駐車可能

・広い南側のお庭

・暮らしやすい生活動線

・子育て世帯にもおすすめ

と、多くの魅力が詰まった住まいです。

「平屋に住みたい」「家族が快適に暮らせる家を探している」「住宅ローンに不安がある」という方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

グレースホームでは、物件のご案内だけでなく、住宅ローンのご相談や資金計画のサポートも無料で行っています。お客様一人ひとりの状況に合わせて、無理のない返済プランをご提案し、安心してマイホーム購入を進められるようお手伝いいたします。

現在は内覧いただいたお客様へQUOカードプレゼントキャンペーンも実施中です。

皆さまからのお問い合わせ・ご予約を心よりお待ちしております。