【可児市土田 新築戸建て】土田小学校まで徒歩約7分！61坪のゆとりある敷地に建つ4LDK新築住宅｜全室洋室・WIC付き

こんにちは！
可児市・美濃加茂市・御嵩町・川辺町を中心に新築戸建てをご紹介している有限会社グレースホームです。

今回は、可児市土田に完成予定の新築戸建てをご紹介します。

小学校まで約490mという子育て世帯に嬉しい立地に加え、敷地は約61坪と広々。間取りは人気の4LDKで、全室洋室仕様、ウォークインクローゼット付きの収納力も魅力です。

「子どもの通学を安心させたい」
「家賃を払い続けるよりマイホームが欲しい」
「収納が多い家で快適に暮らしたい」

そんな方におすすめの一邸です。

所在地
可児市土田

販売価格
2,680万円（税込）

間取り
4LDK＋ウォークインクローゼット

土地面積
202.04㎡（約61.11坪）

建物面積
108.07㎡（約32.69坪）

完成予定
2026年8月

交通
名鉄広見線「可児川駅」徒歩約11分

接道
北側約5m公道

構造
木造2階建て

詳細はコチラ！

この物件の大きな魅力は、何と言っても約61坪という広い土地です。

最近では50坪未満の新築住宅も多くなっていますが、こちらはゆとりある敷地のため、駐車スペースやお庭もしっかり確保できます。

休日にはお子様が庭で遊んだり、家庭菜園を楽しんだり、バーベキューをしたりと、戸建てならではの暮らしを満喫できます。

また、お車を複数台所有されているご家庭にも嬉しい広さです。

4LDKは、子育て世帯から特に人気の高い間取りです。

家族それぞれの個室を確保しやすく、

・子ども部屋
・寝室
・書斎
・趣味部屋

などライフスタイルに合わせて自由に使えます。

お子様が成長しても住み替える必要が少なく、長く快適に暮らせる間取りです。

全室洋室仕様なので、ベッドや机、収納家具の配置がしやすく、お部屋のコーディネートもしやすくなっています。

畳のお部屋は定期的な表替えなどのメンテナンスが必要ですが、洋室ならお手入れも比較的簡単です。

お掃除ロボットも使いやすく、毎日の家事負担も軽減できます。

収納は住み始めてから重要性を実感するポイントです。

この住宅にはウォークインクローゼットが備わっているため、

・季節物の洋服
・バッグ
・スーツケース
・布団
・季節家電

などもまとめて収納できます。

収納家具を置く必要が少なくなるため、お部屋を広く使えるのもメリットです。

子育て世帯にとって学校までの距離は非常に重要です。

こちらの物件は

土田小学校まで約490m

徒歩約7分ほどの距離になります。

毎日の通学負担も少なく、お子様も安心して通学できます。

送り迎えの負担も軽減されるため、共働きのご家庭にもおすすめです。

大栄幼稚園まで約600m。

幼稚園・小学校が近いため、小さなお子様がいるご家庭にも生活しやすい立地です。

毎日の送り迎え時間も短縮でき、忙しい朝にも余裕が生まれます。

名鉄広見線「可児川駅」まで徒歩約11分。

通勤・通学にも利用しやすく、車だけでなく電車を利用する方にも便利な立地です。

将来的にお子様が高校や大学へ通学する際にも安心ですね。

周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っています。

・セブンイレブン可児土田中町店 約480m
・ゲンキー土田店 約1,090m
・アミカ可児店
・スーパーセンターオークワ可児坂戸店
・コノミヤ美濃加茂店

食料品や日用品の買い物に困ることはありません。

仕事帰りにも立ち寄りやすく、生活利便性の高いエリアです。

・土田小学校 約490m
・蘇南中学校 約2,231m
・大栄幼稚園 約600m

子育て世帯が安心して暮らせる教育環境が整っています。

2,680万円という価格は、新築住宅として検討しやすい価格帯です。

住宅ローンの条件によっては、現在支払っている家賃と大きく変わらない月々のお支払いでマイホームを取得できるケースもあります。

住宅ローンが不安な方も、グレースホームでは資金計画から丁寧にご相談を承っています。

「自分はいくら借りられる？」
「頭金なしでも大丈夫？」
「車のローンがあるけど住宅ローンは組める？」

そんな疑問もお気軽にご相談ください。

この物件は次のような方におすすめです。

・可児市で新築住宅を探している方
・土田小学校区をご希望の方
・4LDKの広い家に住みたい方
・収納が多い住宅をご希望の方
・全室洋室の家を探している方
・子育てしやすい環境を重視したい方
・庭付き住宅をご希望の方
・駅徒歩圏内の新築住宅を探している方

写真だけでは分からない住み心地や周辺環境は、実際に現地をご覧いただくのがおすすめです。

グレースホームでは、お客様のご都合に合わせて土日・平日ともにご案内しております。

住宅購入が初めての方にも分かりやすくご説明いたしますので、営業を受けるのが苦手という方も安心してご相談ください。

資金計画や住宅ローン相談、他社との比較相談も無料です。

可児市土田に完成予定のこちらの新築戸建ては、

・2,680万円

・約61坪のゆとりある敷地

・人気の4LDK

・全室洋室

・ウォークインクローゼット付き

・土田小学校まで約490m

・可児川駅徒歩約11分

・買い物施設も充実

と、子育て世帯に嬉しい条件が揃った住まいです。

可児市で新築戸建てをご検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

有限会社グレースホームでは、可児市・美濃加茂市・御嵩町・川辺町を中心に新築戸建て・中古戸建て・土地情報を多数ご紹介しています。

見学予約や住宅ローンのご相談も随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。