【価格改定】可児市愛岐ケ丘1丁目の新築戸建てが2,580万円→2,490万円へ！南西角地・67坪超のゆとりある住まいを徹底紹介

こんにちは。
可児市で新築戸建て・中古戸建て・住宅ローン相談を行っている有限会社グレースホームです。

今回は、可児市愛岐ケ丘1丁目に完成した新築戸建てが2,580万円から2,490万円へ価格改定となりましたので詳しくご紹介します。

「可児市で新築戸建てを探している」
「子育てしやすい環境でマイホームを購入したい」
「家賃を払い続けるより、自分の家が欲しい」

そんな方にはぜひ最後まで読んでいただきたい内容です。

この物件は、南西角地ならではの開放感、67坪を超えるゆとりある敷地、全室南向きの明るい間取りなど、毎日の暮らしを快適にしてくれる魅力がたくさん詰まっています。

さらに価格改定により、これまで以上に購入しやすくなりました。

今回の価格改定では、

2,580万円 → 2,490万円

へ変更となりました。

90万円という価格差は決して小さくありません。

住宅ローンでは借入額が減ることで、

・毎月の返済額
・総支払額
・将来の家計負担

すべてにメリットがあります。

「少し予算オーバーだったから諦めていた。」

そんなお客様にもぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

住宅はタイミングも大切です。

人気エリアの完成物件は、価格改定後に一気にお問い合わせが増えるケースも珍しくありません。

気になった方は、お早めのご見学をおすすめします。

毎月8万円の家賃を支払っているご家庭なら、

1年間で約96万円。

10年間では約960万円になります。

もちろん家賃は住むために必要なお金ですが、将来的に資産として残るものではありません。

一方、住宅ローンは支払いが終われば自分たちの資産になります。

もちろん固定資産税や維持費などもありますが、「家賃を払い続ける生活」と「マイホームを持つ生活」を比較すると、住宅購入を選ばれる方が増えている理由もここにあります。

「うちは住宅ローンが組めるのかな？」

「自己資金が少ないけど大丈夫？」

そんなご相談もグレースホームでは無料で承っています。

例えば、

2,490万円を35年ローン・変動金利0.8％前後で借入した場合、

毎月の返済額はおおよそ6万円台後半〜7万円台前半が目安になります。

※借入条件や金融機関によって異なります。

現在家賃7万円〜8万円程度のお住まいなら、毎月の負担を大きく変えずにマイホームを持てる可能性があります。

グレースホームでは、お客様一人ひとりに合わせた返済シミュレーションを無料で作成しております。

「無理のない返済額はいくら？」
「ボーナス払いは必要？」
「頭金なしでも購入できる？」

そんな疑問もお気軽にご相談ください。

この住宅最大の魅力は、南西角地という立地です。

角地は隣家との距離が取りやすく、家全体がとても開放的に感じられます。

また道路に面しているため風通しも良く、湿気がこもりにくいというメリットもあります。

朝カーテンを開けた瞬間に差し込む自然光。

休日には窓を開けて気持ちよく過ごす時間。

そんな何気ない毎日が、少し贅沢に感じられる住まいです。

この住宅は全室南側に窓があります。

朝起きた時から夕方まで自然光が入り、

照明をつけなくても明るく感じられる時間が多くなります。

冬でも暖かく、

洗濯物も乾きやすく、

植物も元気に育ちます。

「家が明るい」

たったそれだけですが、毎日の気分は大きく変わります。

お子様もリビングでのびのび遊び、ご夫婦も気持ちよく生活できます。

土地は67坪超。

近年では50坪以下の住宅も増えていますが、この物件はゆとりがあります。

例えば…

・お子様のビニールプール

・家庭菜園

・BBQ

・ガーデニング

・ドッグラン

・趣味のスペース

など、「家を楽しむ暮らし」が実現できます。

駐車スペースにも余裕があり、ご家族で複数台所有される方にも安心です。

建物は約35坪。

4LDKの使いやすい間取りです。

さらに約2帖のウォークインクローゼットがあり、

季節物の洋服

旅行バッグ

布団

スーツケース

クリスマスツリー

お子様の思い出の品

などもしっかり収納できます。

収納が充実していると部屋が散らかりにくく、いつでもスッキリした生活が送れます。

このエリアは落ち着いた住宅街。

お子様が安心して暮らせる環境が整っています。

■南帷子小学校
約1,191m

■西可児中学校
約2,060m

■かたびら第二幼稚園
約1,015m

小学校まで徒歩圏内なので、お子様の通学も安心です。

生活する上で欠かせない買い物施設も充実しています。

・バロー西可児店

・V・drug西可児店

・ミニストップ西可児店

仕事帰りのお買い物や急なお買い物にも便利な立地です。

名鉄広見線「西可児駅」まで徒歩18分。

名古屋方面へ通勤される方にも便利です。

車だけでなく電車も利用できるため、将来的にも安心です。

新築住宅は設備がすべて新品。

入居後すぐに大きな修繕費がかかる心配も少なく、安心して新生活をスタートできます。

また最新設備は省エネ性能も向上しており、光熱費の節約につながるケースもあります。

毎日の家事もラクになり、家族との時間をより大切にできます。

朝は南から差し込む陽射しで自然に目が覚めます。

お子様は明るいリビングで朝食を食べ、元気に学校へ。

ご夫婦は広々としたキッチンで会話を楽しみながら家事をこなし、休日には庭でバーベキューや家庭菜園を楽しむ。

夏にはお子様がプール遊びをし、ご近所との交流も生まれます。

夕方には家族みんなでリビングに集まり、その日の出来事を話しながら食卓を囲む。

休日には収納たっぷりのウォークインクローゼットからキャンプ用品を取り出し、お出かけの準備もスムーズ。

そんな、ご家族の笑顔が自然と増える暮らしをイメージできる住まいです。

グレースホームでは、

・住宅ローン相談

・事前審査

・資金計画

・返済シミュレーション

・他社で断られた方のご相談

まで無料でサポートしております。

初めて住宅を購入される方でも、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

所在地：可児市愛岐ケ丘1丁目

価格：2,490万円（価格改定）

交通：名鉄広見線「西可児駅」徒歩18分

間取り：4LDK＋約2帖ウォークインクローゼット

土地面積：221.82㎡（67.10坪）

建物面積：115.93㎡（35.06坪）

完成：2026年6月

用途地域：第一種低層住居専用地域

前面道路：南東6m・北西6m公道

物件詳細はコチラ！

360℃パノラマはコチラ！

可児市で新築戸建てをお探しの方にとって、この物件は「価格」「立地」「広さ」「住みやすさ」のバランスが非常に優れた一棟です。

価格改定により、これまで以上にご検討いただきやすくなりました。

実際に現地をご覧いただくと、南西角地ならではの開放感や、全室南向きの明るさ、広々とした敷地の魅力をより実感していただけます。

ご見学は平日・土日祝日いつでも可能です。

「まずは見るだけ」「住宅ローンの相談だけ」でも大歓迎です。

可児市・西可児エリアで新築戸建てをご検討中の方は、ぜひグレースホームまでお気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、皆さまのマイホーム探しを全力でサポートいたします。