「【200万円値下げ】可児市塩の新築戸建てが1,990万円に！春里小学校850m｜グレースホーム」

こんにちは。グレースホームです。

可児市で新築戸建て・建売住宅をお探しの方に、ぜひチェックしていただきたい価格変更のお知らせです！

可児市塩の新築戸建て・2号棟が大幅値下げとなりました。

これまでの販売価格は、

2,190万円

でしたが、今回なんと、

200万円DOWN！

新価格 1,990万円！

ついに2,000万円を切る価格となりました。

しかも、こちらの物件はすでに完成しています。

写真や間取りを見るだけでは分からない、LDKの広さや陽当たり、収納の使いやすさ、周辺環境などを実際に現地で確認していただけます。

「可児市で新築一戸建てを探している」

「できれば2,000万円前後に予算を抑えたい」

「毎月の家賃と住宅ローンの支払いを比較してみたい」

そんな方には、ぜひ一度ご覧いただきたい新築戸建てです。

可児市塩・新築戸建て2号棟の物件概要

所在地は可児市塩930。

名鉄広見線「可児川」駅まで約1,000m、春里小学校まで約850mの立地です。

・所在地：可児市塩930
・価格：1,990万円
・旧価格：2,190万円
・間取り：4LDK＋3帖納戸
・土地面積：216.57㎡（約65.51坪）
・建物面積：100.03㎡（約30.25坪）
・構造：木造2階建て
・築年月：2026年4月
・接道：北側約11m公道
・設備：中部電力・プロパンガス・上水道・浄化槽
・学区：春里小学校・西可児中学校

土地は約65坪ありますので、建物だけでなく敷地にもゆとりがあります。

新築戸建てを選ぶときには建物の間取りや設備に目が行きがちですが、実際に生活を始めると、駐車スペースや敷地のゆとりも大切なポイントになります。

物件詳細はコチラ

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今回、何よりお伝えしたいのが価格です。

2,190万円から200万円値下げされ、1,990万円になりました。

「200万円」というと、かなり大きな金額です。

そして今回の価格変更によって、1,000万円台で購入を検討できる新築戸建てとなったことも大きなポイントです。

中古住宅も含めて2,000万円前後で探している方なら、

「この価格なら新築も検討できるかも」

と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

もちろん、住宅は価格だけで決めるものではありません。

立地、間取り、住宅性能、毎月の返済額、将来的な生活設計などを含めて考えることが大切です。

だからこそ、まずは「1,990万円の新築戸建てを実際に見てから考えてみる」という選択肢もあります。

賃貸住宅にお住まいのお客様から、

「家を買うと毎月いくらくらいになりますか？」

というご質問をよくいただきます。

住宅購入を考えるとき、販売価格だけを見て「高い」「安い」と判断するのではなく、毎月の住宅ローン返済額に置き換えて考えてみることも大切です。

現在、

「家賃を毎月7万円払っている」

「駐車場代も別に払っている」

「更新料がかかる」

という方もいらっしゃると思います。

そんな方は一度、

今支払っている家賃と住宅ローンを比較してみませんか？

住宅ローンは、お客様の年収や勤続年数、自己資金、借入期間、適用金利、その他のお借入れ状況などによって条件が変わります。

グレースホームでは、単純に物件をご紹介するだけではなく、住宅ローンのご相談や返済シミュレーションも承っています。

「自分の年収ならいくらくらい借りられる？」

「車のローンが残っていても大丈夫？」

「頭金は必要？」

「今の家賃と比べると月々いくら違う？」

といったことも、お気軽にご相談ください。

家を買うかどうかを決める前に、まず数字を知っておくだけでも、今後の住まい探しがしやすくなります。

可児市塩2号棟の間取りは、

4LDK＋3帖の納戸

です。

4LDKなので、ご家族それぞれのお部屋を確保しやすく、さらに約3帖の納戸があります。

この「3帖」が意外と便利です。

季節ごとの家電、扇風機、暖房器具、旅行用品、アウトドア用品、子どもの思い出の品など、長く暮らしていると荷物はどうしても増えていきます。

各居室の収納だけでは足りなくなったときに、まとまった収納スペースがあると便利です。

納戸としてはもちろん、ライフスタイルによっては趣味用品などをまとめておくスペースとしても活用できます。

「部屋数だけではなく収納も欲しい」

という方にも、ぜひ実際の間取りをご覧いただきたい物件です。

土地面積は、

216.57㎡（約65.51坪）

あります。

可児市周辺で戸建て住宅を探されている方にとって、敷地の広さは重要な条件の一つではないでしょうか。

特に車を日常的に利用するご家庭では、駐車スペースは重要です。

ご夫婦それぞれが車を所有していたり、お子様が将来車に乗るようになったり、ご両親やお友達が遊びに来たりすることもあります。

建物だけでなく、ぜひ現地では敷地全体の広さや車の出入りのしやすさも確認してみてください。

子育て世帯のお客様にぜひチェックしていただきたいのが、小学校までの距離です。

こちらの物件は、

春里小学校まで約850m

です。

西可児中学校までは約1,200m。

毎日の通学だからこそ、学校までの距離は住宅選びで気になるポイントです。

物件を見学される際には、建物だけを見るのではなく、実際の通学経路や周辺の道路状況なども一緒に確認されることをおすすめします。

最寄り駅は、名鉄広見線「可児川」駅。

物件から約1,000mです。

車中心の生活をされる方が多い地域ですが、電車を利用できる環境があることも住まい選びではプラス材料になります。

お子様が将来電車で通学するようになったときなど、生活スタイルが変化した場合も考えて住まいを選んでおきたいところです。

毎日の暮らしでは、学校や駅だけでなく買い物施設への距離も重要です。

可児市塩2号棟の周辺には、

・セブンイレブン可児土田南店：約434m
・ゲンキー坂戸店：約825m
・アミカ可児店：約981m
・バロー西可児店：約1,977m

などがあります。

また、

・認定こども園はぐみの森保育園：約899m
・大栄幼稚園：約1,309m

と、保育施設・幼稚園も周辺にあります。

実際の生活をイメージしながら周辺を見ていただくと、物件資料だけでは分からない部分も見えてきます。

価格だけではなく、住宅の性能面にも注目していただきたい物件です。

こちらは住宅性能評価取得住宅です。

住宅を購入すると、その家で何年、何十年と生活することになります。

デザインや間取りだけではなく、住宅の性能についても確認しておくことは大切です。

「新築だから何となく安心」ではなく、どのような住宅なのかを確認したうえで選んでいただきたいと思います。

詳しい住宅性能について知りたい方には、ご案内の際に資料を確認しながらご説明いたします。

暮らしを便利にしてくれる設備も備えています。

その一つが防犯カメラ。

住まいを選ぶうえで、防犯面を気にされる方も増えています。

また、浴室には浴室暖房乾燥機を装備。

雨の日や梅雨時期など、外に洗濯物を干しにくいときにも便利です。

新築戸建ては価格や間取りだけで比較するのではなく、

「最初からどんな設備が付いているのか？」

まで比較してみることをおすすめします。

こちらの可児市塩の新築戸建ては完成済みです。

完成前の物件の場合、図面や似た仕様の建物を見ながら完成後を想像する必要があります。

しかし完成済みなら、

・LDKの広さ
・キッチンからの見え方
・各居室の広さ
・収納量
・陽当たり
・窓からの景色
・駐車のしやすさ
・周辺環境

などを、ご自身の目で確認できます。

写真を何十枚見るより、実際に10分、20分と現地を見るほうが分かることはたくさんあります。

「まだ買うと決めていないから内覧するのはちょっと……」

と思われる必要はありません。

見るだけでも大丈夫です。

むしろ、何棟か実際に見て比較することで、自分たちに必要な条件が分かってくることもあります。

今回の価格変更によって、

2,190万円 → 1,990万円

となりました。

200万円の値下げです。

可児市で新築戸建てを探している方の中でも、

・予算2,000万円前後で探している
・中古住宅と新築で迷っている
・春里小学校区で探している
・4LDKが欲しい
・収納スペースも欲しい
・敷地にゆとりが欲しい
・住宅ローンの支払いを家賃と比較したい

という方には、特に一度チェックしていただきたい物件です。

物件探しでは、「もう少し待てばさらに下がるかもしれない」と考えることもあると思います。

一方で、建売住宅は同じ建物がもう一つある商品ではありません。

希望する場所・価格・間取りの物件が他のお客様のご契約となれば、その物件を購入することはできなくなります。

だからといって、焦って購入する必要はありません。

まずは実際に見て、資金計画を確認して、それから考える。

グレースホームでは、そんな住まい探しをお手伝いしています。

今回ご紹介した可児市塩の新築戸建て2号棟は、

旧価格 2,190万円

　　　　↓

200万円値下げ！

　　　　↓

新価格 1,990万円！

となりました。

4LDK＋3帖納戸、土地約65坪、春里小学校まで約850m。

さらに住宅性能評価取得住宅で、防犯カメラや浴室暖房乾燥機などの設備も備えています。

そして何より、完成済みですので実際のお家をご覧いただけます。

「1,990万円ならちょっと気になる」

「月々いくらになるのか知りたい」

「今の家賃と比べてみたい」

「とりあえず中だけ見てみたい」

そんな段階でも大丈夫です。

住宅ローンについても、借入可能額だけではなく、毎月の返済額をシミュレーションしながら一緒に考えていきます。

可児市で新築戸建て・建売住宅をお探しの方、春里小学校区でマイホームをご検討中の方は、ぜひお気軽にグレースホームまでお問い合わせください。

見るだけOK！住宅ローン相談だけでもOK！

200万円値下げされ、1,990万円となったこの機会に、ぜひ一度現地をご覧ください。

皆様からのお問い合わせ・ご内覧予約をお待ちしております。