【可児市若葉台・新築一戸建て】西可児駅徒歩8分！2,190万円の4LDK｜完成済み・内覧受付中

こんにちは。グレースホームです。

可児市で新築一戸建てをお探しの方へ！

「駅から歩ける場所にマイホームが欲しい」
「子育てしやすい間取りの新築住宅を探している」
「できれば2,000万円台前半で購入したい」

そんなご家族に、ぜひご覧いただきたい物件があります。

今回ご紹介するのは、岐阜県可児市若葉台2丁目に完成した新築一戸建て・2号棟です。

名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩約8分という便利な立地に加え、4LDK＋2ウォークインクローゼットの間取り、オール電化設備、制震装置など、家族の暮らしを支える魅力が詰まった住まいです。

販売価格は2,190万円（税込）。

完成済みのため、室内の広さや日当たり、収納スペースなどを実際に確認していただけます。

今回は物件の特徴から周辺環境、住宅購入時に気になる資金計画まで、詳しくご紹介します。

この物件の大きな魅力のひとつが、駅へのアクセスです。

名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩約8分。

毎日の通勤や通学はもちろん、将来的にお子様が電車を利用するようになったときにも、駅まで歩いて行ける距離は嬉しいポイントです。

マイホーム探しでは、間取りや設備だけでなく、長く暮らすことを考えた立地選びも大切です。

車での移動が中心となる可児市周辺ですが、徒歩圏内に鉄道駅があることで、暮らしの選択肢が広がります。

また、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどもあり、日常生活に必要なお買い物施設がそろっています。

便利さと落ち着いた住環境の両方を大切にしたいご家族に、ぜひ注目していただきたい立地です。

マイホーム選びで特に大切にしたいのが、家族みんなで過ごすLDKの空間です。

リビングは、家族が食事を楽しんだり、テレビを見ながらくつろいだり、お子様が遊んだりと、毎日の生活の中心になる場所。

こちらの新築一戸建てでは、家族それぞれが自分の時間を楽しみながら、同じ空間で心地よく過ごせる暮らしをイメージしていただけます。

例えば、休日には家族でゆっくり朝食を楽しんだり、夕食後にはリビングでくつろいだり。

お子様が小さいうちは家族みんなで過ごす場所として、成長してからは自然と会話が生まれる場所として、LDKは大切な役割を果たします。

また、ソファやダイニングテーブルなど、家具の選び方や配置によって、お部屋の雰囲気も変わります。

ナチュラルで温かみのあるインテリアや、落ち着いたシンプルなスタイルなど、ご家族の好みに合わせた空間づくりを楽しむのも新築住宅ならではの魅力です。

家族が集まる場所だからこそ、居心地の良さを大切にしたい。

ぜひ現地で実際の広さや明るさ、生活動線を確認しながら、ご家族の新しい暮らしを思い描いてみてください。

こちらの新築住宅は、オール電化仕様です。

キッチンにはIHクッキングヒーターを採用。

火を直接使わずに調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設備です。

また、IHは天板がフラットで、お料理の後のお手入れがしやすいことも魅力。

忙しい共働き世帯や子育て世帯にとって、毎日の家事を少しでも効率よくできる設備は重要なポイントではないでしょうか。

もちろん、オール電化住宅にも電気料金や停電時への備えなど、考えておきたい点があります。

グレースホームでは、設備のメリットだけでなく、実際の暮らしに合わせた使い方についてもご説明しています。

新築一戸建てを選ぶ際には、住まいの安全性も気になるところです。

こちらの物件には、地震による建物の揺れを抑えるための制震装置が設置されています。

制震装置は、地震の際に建物に伝わる揺れのエネルギーを吸収し、建物への負担を軽減することを目的とした設備です。

また、防犯カメラも備えています。

防犯対策を考えるうえで、こうした設備が新築時から用意されているのは心強いポイントです。

住宅購入は、家族がこれから長い時間を過ごす場所を選ぶこと。

デザインや価格だけでなく、安心して暮らせる住まいかどうかも大切にしたいですね。

こちらの物件は、みらいエコ住宅35万円補助金の対象物件としてご案内しています。

住宅購入には、建物の代金以外にも登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険など、さまざまな諸費用が必要になります。

そのため、利用できる補助制度があるかどうかも、資金計画を考えるうえで重要です。

ただし、補助金には対象となる世帯の条件や申請期限、予算などの要件があります。

すべての購入者が必ず受給できるわけではありませんので、詳しい適用条件や最新の受付状況はお問い合わせください。

グレースホームでは、住宅購入に利用できる制度についても、分かりやすくご案内いたします。

新しい住まいを選ぶとき、周辺施設の充実度も気になりますよね。

可児市若葉台2丁目のこちらの物件は、日常のお買い物にも便利な施設が周辺にあります。

主な周辺施設

・ファミリーマート可児矢戸店：約550m

・V・drug西可児店：約822m

・バロー西可児店：約896m

・アミカ可児店：約2,522m

・スーパーセンターオークワ可児坂戸店：約2,839m

コンビニやドラッグストア、スーパーマーケットなどが生活圏にあり、日用品や食料品のお買い物にも便利です。

また、子育て世帯にとって重要な学校関係の施設は次のとおりです。

教育施設

・可児市立西可児中学校：約616m

・可児市立南帷子小学校：約2,222m

・かたびら第二幼稚園：約2,046m

西可児中学校が比較的近い一方、小学校までは約2.2kmあります。

小さなお子様がいるご家庭は、実際の通学路や通学方法なども確認しておくと安心です。

周辺環境は、ご家族によって重視するポイントが異なります。

ぜひ現地見学の際には、建物だけでなく、駅までの道のりや近隣の街並みなどもご覧ください。

販売価格：2,190万円（税込）

・所在地：岐阜県可児市若葉台2丁目

・交通：名鉄広見線「西可児」駅 徒歩8分

・間取り：4LDK＋2WIC

・土地面積：163.47㎡（49.44坪）

・建物面積：95.58㎡（28.91坪）

・建物構造：木造2階建て

・築年月：2026年9月

・接道：北側約10m公道

・設備：オール電化・上水道・下水道

・学区：南帷子小学校・西可児中学校

・建物状況：完成済み

360°パノラマ画像も公開中！

現地見学の前に、スマートフォンやパソコンで室内の雰囲気をご覧いただけます。

※販売状況や価格などは変更される場合があります。最新情報はグレースホームまでお問い合わせください。

「2,190万円の家を購入すると、毎月いくらくらいの返済になるの？」

住宅購入を検討する際、多くの方が気になるのが住宅ローンです。

グレースホームでは、物件のご案内だけでなく、住宅ローンのご相談も無料で承っています。

例えば、

・自分たちの年収でいくらまで借りられる？

・頭金なしでも購入できる？

・現在、車のローンがあるけれど大丈夫？

・勤続年数が短くても住宅ローンは組める？

・毎月の返済額を今の家賃程度に抑えたい

このようなお悩みも、お気軽にご相談ください。

ご家族の収入や現在のお借入れ状況、将来の生活設計などをお伺いしながら、無理のない資金計画を一緒に考えていきます。

住宅ローンの事前審査についてもサポートいたします。

もちろん、相談したからといって購入を決める必要はありません。

「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です。

写真や間取り図だけでは分からない住まいの魅力があります。

実際に室内を歩いてみることで、LDKの広さ、部屋同士のつながり、日当たり、収納の使いやすさなど、さまざまなことが見えてきます。

今回ご紹介した可児市若葉台の新築一戸建て2号棟は、すでに完成しています。

ご希望の日時に合わせて、現地をご案内いたします。

「少しだけ見てみたい」
「ほかの新築物件と比較したい」
「家族でゆっくり見学したい」

そんなご希望も、ぜひお聞かせください。

グレースホームでは、可児市を中心に、美濃加茂市・御嵩町・川辺町・多治見市などの新築一戸建てや中古住宅をご紹介しています。

地域密着の不動産会社として、物件探しから住宅ローン、ご契約、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。

可児市で新築一戸建てをお探しなら、ぜひグレースホームへ！

皆様からのお問い合わせ・ご見学予約を心よりお待ちしております。

有限会社グレースホーム

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