【可児市若葉台】新築一戸建て2,290万円！西可児駅徒歩8分・オール電化の4LDKが完成しました♪

こんにちは！

岐阜県可児市を中心に、新築一戸建て・中古住宅・土地探しのお手伝いをしている有限会社グレースホームです。

「そろそろマイホームが欲しいな」

「今の家賃を払い続けるより、一戸建てを購入した方がいいのかな？」

「子どもが成長して、今の住まいが少し手狭になってきた…」

そんなふうに感じたことはありませんか？

今回は、マイホームをお探しのご家族にぜひご紹介したい、可児市若葉台の新築一戸建てをご案内します！

可児市若葉台2丁目に、4LDK＋3帖納戸付きの新築住宅が完成しました！

販売価格は2,290万円。

名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩約8分という便利な立地に加え、オール電化、IHシステムキッチン、制震装置、防犯カメラなど、毎日の暮らしに嬉しい設備が揃っています。

さらに、約6帖の広々としたインナーバルコニーも魅力のひとつ。

建物は2026年9月に完成していますので、実際のお部屋の広さや明るさ、収納スペースなどをいつでもご確認いただけます。

それでは、こちらの住宅の魅力を詳しくご紹介していきましょう！

マイホームを購入するとき、間取りや価格と同じくらい大切なのが「立地」です。

住宅は購入してから長く暮らす場所だからこそ、毎日の通勤や通学、買い物など、生活のしやすさもしっかり確認しておきたいですね。

今回ご紹介する住宅は、名鉄広見線「西可児」駅から徒歩約8分の場所にあります。

駅まで徒歩圏内という立地は、電車を利用するご家族にとって嬉しいポイントです。

例えば、今は自動車通勤が中心のご家庭でも、将来お子様が高校や大学へ通うようになれば、駅までの距離が重要になるかもしれません。

また、ご家族の生活スタイルが変わり、電車を利用する機会が増えることも考えられます。

住宅購入では現在の生活だけでなく、5年後、10年後の暮らしも少し想像してみることをおすすめしています。

もちろん、徒歩8分という数字だけで判断するのではなく、駅までの実際の道のりや周辺環境も確認しておくと安心です。

ぜひ現地見学の際には、住宅だけでなく周辺の街並みもご覧になってみてください。

毎日の生活に欠かせないのが、食料品や日用品のお買い物。

こちらの住宅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っています。

【主な周辺施設】

・バロー西可児店：約896m

・ファミリーマート可児矢戸店：約550m

・V・drug西可児店：約822m

・アミカ可児店：約2,522m

・スーパーセンターオークワ可児坂戸店：約2,839m

日々のお買い物先を選べるのは、暮らしやすさにつながります。

例えば、仕事帰りにスーパーへ立ち寄ったり、急に必要になった日用品をドラッグストアで購入したり。

週末には少し足を延ばして、まとめ買いをするのもいいですね。

特に子育て世帯では、日々の家事やお買い物をできるだけ効率よく済ませたいものです。

生活に必要なお店が身近にあることは、毎日の小さな負担を減らしてくれる大切なポイントです。

こちらの住宅の間取りは、4LDK＋3帖の納戸です。

4LDKとは、リビング・ダイニング・キッチンに加えて、4つの居室がある間取りのこと。

ご夫婦の寝室、お子様のお部屋など、ご家族の人数や生活スタイルに合わせて使い方を考えられます。

例えば、4人家族なら、

・ご夫婦の寝室

・お子様のお部屋を2部屋

・趣味や在宅ワークなどに使うお部屋

といった使い方も考えられます。

もちろん、今すぐすべてのお部屋を使う必要はありません。

お子様が小さいうちは家族一緒に過ごし、成長に合わせて個室を用意するのもいいですね。

住宅を選ぶ際には、現在の家族構成だけではなく、お子様の成長や働き方の変化なども考えながら間取りを確認することが大切です。

こちらの住宅なら、4つの居室を活用しながら、ご家族に合った暮らし方を考えることができます。

住宅選びで意外と見落としやすいのが収納スペースです。

実際に生活を始めてみると、洋服や寝具、季節家電、子どもの学校用品など、思っていた以上に荷物が増えるものです。

「収納が足りなくて、部屋の隅に荷物が置きっぱなし…」

そんな経験はありませんか？

こちらの住宅には、約3帖の納戸が設けられています。

3帖というまとまったスペースがあると、季節によって使い分ける荷物や大きな物を収納する場所として便利です。

例えば、

冬場に使用する暖房器具や加湿器、夏の扇風機、スーツケース、アウトドア用品、クリスマスツリー、ひな人形、五月人形など。

普段は使用しないけれど、処分するわけにはいかない物って意外と多いですよね。

こうした荷物を納戸にまとめることで、普段使う居室をすっきり保ちやすくなります。

また、お子様が小さいうちは、おもちゃや季節用品の保管場所として使うのもいいかもしれません。

収納スペースが充実している住宅は、お部屋を広く使いやすく、日々の片付けもしやすくなるのが魅力です。

実際に内覧される際には、納戸の広さだけでなく、入口の大きさや収納したい荷物が入るかどうかもチェックしてみてください。

今回の住宅で、ぜひ注目していただきたいポイントのひとつが、約6帖のインナーバルコニーです！

インナーバルコニーとは、建物の内側に入り込むように設けられ、上部が屋根に覆われたバルコニーのことです。

一般的な屋根のないバルコニーと比べて、雨が直接入りにくい構造になっているのが特徴です。

例えば、朝は晴れていたのに、午後になって急に雨が降り始めることってありますよね。

仕事やお出かけで家を留守にしていると、洗濯物が心配になることも。

インナーバルコニーなら、屋根があることで急な雨の影響を受けにくくなります。

ただし、横から吹き込む雨や強風などによって洗濯物が濡れることもありますので、その点は注意が必要です。

そして、こちらの住宅は約6帖というゆとりのある広さ。

ご家族の洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、シーツやタオルケットなど、大きな洗濯物を干す際にも使いやすそうですね。

洗濯物が多くなりがちな子育て世帯には、特に嬉しい設備ではないでしょうか。

バルコニーは図面で見ただけでは、実際の広さをイメージしにくい場所でもあります。

ぜひ現地で、その広さを体感していただきたいと思います！

こちらの新築一戸建てはオール電化住宅です。

オール電化とは、調理や給湯などの住宅設備で、主に電気をエネルギー源として使用する住まいのことです。

キッチンにはIHシステムキッチンを採用しています。

IHクッキングヒーターは、ガスコンロのような裸火を使わずに調理できるのが特徴です。

また、天板が平らなため、調理後のお手入れがしやすいことも魅力のひとつ。

日々の料理では、吹きこぼれや油はねなどでキッチンが汚れることもあります。

そんなとき、お掃除がしやすいのは嬉しいですよね。

一方、オール電化住宅には注意しておきたい点もあります。

電気料金は使用量や契約プランによって変わりますし、停電時には使用できない設備があるため、必ずしもすべてのご家庭で光熱費が安くなるわけではありません。

大切なのは、ご家族の人数や生活時間帯に合った使い方を考えることです。

オール電化住宅が初めてという方にも、内覧の際に設備の特徴をご案内いたしますので、お気軽にご質問ください。

日本で住宅を購入する際、地震への備えは気になるポイントではないでしょうか。

こちらの住宅には、地震による建物の揺れを抑える「制震装置」が採用されています。

住宅の地震対策としてよく耳にする言葉に、「耐震」と「制震」があります。

耐震は、建物自体の強さによって地震の力に耐える考え方です。

一方、制震は、専用の装置などを利用して地震による揺れのエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑える仕組みです。

つまり、建物の構造で地震に備えるだけでなく、制震装置によって揺れの軽減を図るということです。

もちろん、制震装置があるからといって、すべての地震で被害を防げるわけではありません。

地震の規模や揺れ方、建物の条件などによって効果は異なります。

それでも、長く住み続けるマイホームだからこそ、こうした地震対策が施されていることは、住宅選びの大切な判断材料になりますね。

こちらの住宅には防犯カメラも設置されています。

住宅を購入するときには、間取りやデザインだけでなく、防犯面も気になるところです。

特に、共働きで日中はご自宅を留守にすることが多いご家庭や、小さなお子様がいるご家庭では、防犯設備も確認しておきたいですね。

防犯カメラは、不審な行動に対する抑止効果が期待できる設備のひとつです。

もちろん、防犯カメラだけで犯罪を完全に防げるわけではありませんが、住まいの防犯対策を考えるうえで役立つ設備です。

内覧時には、防犯カメラの設置場所や使い方についても確認していただくとよいでしょう。

こちらの住宅の土地面積は、176.89㎡（約53.50坪）です。

建物面積は95.57㎡（約28.90坪）の木造2階建て。

土地の広さは数字で見てもなかなかイメージしにくいものです。

例えば、駐車スペースの使いやすさや玄関までの動線、隣接する建物との距離などは、実際に現地へ行くことで確認しやすくなります。

また、敷地は北側約10mの公道に接しています。

道路の幅は約10mとゆとりがありますが、車の出し入れのしやすさは道路幅だけでなく、駐車場の形状や周辺の交通状況によっても変わります。

実際にお車で現地をご覧いただき、普段の生活を想像しながらチェックしてみるのがおすすめです。

また、住宅の陽当たりも大切なポイントですね。

建物が完成しているため、室内にどのように自然光が入るのか、隣の建物との位置関係はどうなっているのかなどを、実際にご確認いただけます。

お子様がいるご家庭では、学校までの距離も住宅選びの重要なポイントです。

こちらの住宅の学区は、南帷子小学校・西可児中学校です。

各学校までの距離は次のとおりです。

・南帷子小学校：約2,222m

・西可児中学校：約616m

・かたびら第二幼稚園：約2,046m

西可児中学校は比較的近い距離にあります。

一方、南帷子小学校までは約2.2kmありますので、小学生のお子様がいるご家庭では、実際の通学経路や所要時間などを確認しておきたいですね。

住宅を選ぶときには、単に学校までの距離を見るだけではなく、歩道の有無や交通量、通学路の安全性なども大切です。

お子様の年齢やご家族の生活スタイルに合わせて、周辺環境も含めてご検討いただくことをおすすめしています。

今回ご紹介している可児市若葉台の新築一戸建て1号棟は、販売価格2,290万円です。

「新築一戸建てが欲しいけれど、住宅ローンの支払いが心配」

「今の家賃と比べたら、どのくらい違うんだろう？」

そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

住宅購入を検討するとき、ぜひ一度考えていただきたいのが、現在の家賃と住宅ローンの毎月の返済額を比較してみることです。

例えば、現在アパートなどにお住まいで毎月7万円～8万円程度の家賃を支払っている場合、その金額をひとつの目安として住宅購入の資金計画を考えてみることもできます。

ただし、住宅ローンの返済額は借入金額、金利、返済期間などによって変わります。

また、持ち家になると固定資産税や火災保険料、将来的な建物の修繕費用なども必要になります。

そのため、住宅ローンの返済額だけで判断せず、購入後に必要となる費用も含めて比較することが大切です。

グレースホームでは、物件価格だけではなく、諸費用や住宅ローンの返済計画なども含めて、お客様に分かりやすくご説明しています。

「今の家賃と比較してみたい」

そんなご相談だけでも大歓迎です！

マイホームの購入を考えている方の中には、住宅ローンについて不安を感じている方もいらっしゃると思います。

例えば、

「自動車のローンがまだ残っている」

「転職してから、それほど年数が経っていない」

「頭金をあまり用意できない」

「自分の年収でいくら借りられるのか分からない」

「以前、住宅ローンの審査で希望どおりの結果が出なかった」

このようなお悩みはありませんか？

住宅ローンの審査基準や取扱条件は金融機関によって異なります。

そのため、ある金融機関では希望に合わなかった場合でも、別の金融機関の商品や借入条件を検討できる可能性があります。

もちろん、必ず住宅ローンが利用できるというわけではありません。

だからこそ、お客様の状況をしっかりお聞きし、無理のない返済計画を一緒に考えていくことを大切にしています。

グレースホームでは、住宅ローンの事前審査や金融機関選びについてもサポートしています。

住宅購入が初めての方にも、専門用語をできるだけ使わず、分かりやすくご説明いたします。

住宅ローンのことがよく分からないという方も、遠慮なくご相談ください。

新築一戸建てには、建築途中の住宅と完成済みの住宅があります。

建築途中の住宅では、間取り図や完成予想図などを参考に購入を検討することになります。

一方、今回の若葉台1号棟は2026年9月に完成しています。

そのため、実際の住宅を見ながら購入を検討できるのが大きなメリットです。

例えば、

「リビングの広さは十分かな？」

「キッチンから家族の様子は見やすいかな？」

「家具を置いたら、どのくらいのスペースが残るかな？」

「納戸にはどのくらい荷物が収納できそう？」

「インナーバルコニーは思っていたより広いかな？」

こうした疑問は、図面や写真を見るだけではなかなか解決しないものです。

実際に現地へ行き、お部屋を歩いてみることで、暮らしのイメージがより具体的になります。

また、玄関からキッチンまでの動線、洗濯や掃除のしやすさ、階段の上り下りなども、見学時に確認していただきたいポイントです。

家を購入するということは、建物を買うだけでなく、そこでの毎日の暮らしを選ぶことでもあります。

だからこそ、気になる住宅があれば、ぜひ一度ご自身の目で確かめていただきたいと思います。

今回ご紹介しているのは、可児市若葉台の新築一戸建て1号棟です。

同じ分譲地内には他の号棟もありますので、販売状況に応じて比較見学もご相談いただけます。

住宅選びでは、少し間取りが違うだけでも、使い勝手や生活のしやすさが大きく変わることがあります。

例えば、収納スペースを重視するのか、居室の配置を重視するのか。

あるいは、駐車スペースの使いやすさや陽当たりを優先するのか。

ご家族によって理想の住まいはそれぞれ異なります。

一度に複数の住宅を見比べることで、ご自身たちが本当に大切にしたい条件が見えてくることもあります。

「まだ購入するか決めていないけれど、違いを見てみたい」

そんな方も大歓迎です！

・所在地：岐阜県可児市若葉台2丁目

・販売価格：2,290万円

・交通：名鉄広見線「西可児」駅 徒歩約8分

・間取り：4LDK＋3帖納戸

・土地面積：176.89㎡（約53.50坪）

・建物面積：95.57㎡（約28.90坪）

・建物構造：木造2階建て

・完成年月：2026年9月

・接道：北側約10m公道

・設備：中部電力・オール電化・上水道・下水道

・主な設備：IHシステムキッチン・制震装置・防犯カメラ・約6帖インナーバルコニー

・学区：南帷子小学校・西可児中学校

物件詳細はコチラ

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※物件の販売状況や価格などは変更となる場合があります。最新情報はお問い合わせください。

住宅は、人生の中でも大きなお買い物のひとつです。

だからこそ、迷うことや不安に感じることがあって当然だと思います。

「この家で本当にいいのかな？」

「もう少しほかの物件も見た方がいいかな？」

「住宅ローンを組んでも、今の生活を続けられるかな？」

そんな気持ちを抱えながら住宅探しをされている方も少なくありません。

グレースホームでは、物件の良いところだけをお伝えするのではなく、気になる点や確認しておいた方がよいことについても、できるだけ分かりやすくお話しするよう心がけています。

例えば、今回の住宅であれば、駅まで徒歩約8分という便利さがある一方、小学校までの距離についても確認していただきたいポイントです。

また、オール電化には便利な点がある一方で、電気料金や停電時の備えについても知っておくことが大切です。

こうした情報も含めて、ご家族が納得して住まいを選べるよう、お手伝いしたいと考えています。

住宅を見学したからといって、その場で購入を決める必要はありません。

気になることがあれば何でも質問していただき、ご家族でじっくり考えていただければと思います。

大切なのは、購入することそのものではなく、購入したあとに、ご家族が安心して暮らしていけることだと考えています。

今回は、可児市若葉台2丁目に完成した新築一戸建て1号棟をご紹介しました。

改めて、おすすめポイントをまとめます。

・販売価格2,290万円の新築一戸建て

・名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩約8分

・ご家族で暮らしやすい4LDK

・季節物の収納にも便利な3帖納戸

・洗濯物を干しやすい約6帖インナーバルコニー

・オール電化・IHシステムキッチン

・地震の揺れを抑える制震装置付き

・防犯カメラ設置

・2026年9月完成！いつでも内覧可能

駅までの距離や間取り、収納スペース、設備など、さまざまな魅力がある住宅です。

ただ、住宅の良し悪しは、ご家族の生活スタイルによっても変わります。

ぜひ実際の建物をご覧いただき、広さや使い勝手、周辺環境を確認してみてください。

「ちょっと中を見てみたい」

「今の家賃と住宅ローンの返済額を比較してみたい」

「まだ購入するかどうか分からないけれど、相談してみたい」

そんなお問い合わせも大歓迎です！

グレースホームでは、可児市を中心に、美濃加茂市・御嵩町・川辺町・八百津町・多治見市など、周辺エリアの新築一戸建てや中古住宅、土地探しのお手伝いをしています。

住宅ローンのご相談から物件探し、ご見学、ご購入まで、お客様のペースに合わせて丁寧にサポートいたします。

可児市若葉台の新築一戸建て1号棟、ぜひ一度ご覧になってみませんか？

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！

有限会社グレースホーム

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