【可児市長坂】ゆとりの5LDK新築戸建てが完成！全室洋室・オール電化・長期優良住宅の魅力をご紹介
2026/10/29
こんにちは！可児市を中心に新築戸建て・中古住宅・土地探しをお手伝いしている有限会社グレースホームです。
今回は、岐阜県可児市長坂3丁目に完成したばかりの新築一戸建てをご紹介します！
「子どもが成長して、それぞれの個室が必要になってきた」
「家族が多いので、4LDKでは少し物足りない」
「自宅で仕事をするための部屋や趣味の空間が欲しい」
そんなご家族にぜひご覧いただきたい、全室洋室のゆとりある5LDK住宅です。
さらに、オール電化仕様、長期優良住宅、BELS、住宅性能評価など、住宅性能にも配慮された住まいです。
建物は2026年10月に完成！実際のお部屋をご見学いただけます。
目次
可児市長坂の新築戸建て
■物件概要
まずは気になる物件情報をご紹介します。
・販売価格：2,480万円
・所在地：岐阜県可児市長坂3丁目57
・交通：名鉄広見線「西可児」駅 徒歩17分
・間取り：5LDK＋ウォークインクローゼット
・土地面積：199.75㎡（約60.42坪）
・建物面積：105.79㎡（約32.00坪）
・構造：木造2階建て
・完成年月：2026年10月
・接道：東側約5.7m公道
・設備：オール電化・上水道・下水道
・学区：帷子小学校・広陵中学校
約60坪の敷地に、家族それぞれの暮らしを大切にできる5LDKの住まい。
新築一戸建てを探している方はもちろん、現在の賃貸住宅が手狭になってきた方や、部屋数の多い住宅をお探しの方にもおすすめです。
5LDKの魅力！家族それぞれの個室を確保できる間取り
今回の可児市長坂の新築住宅で注目していただきたいのは、やはり全室洋室の5LDKという間取りです。
一般的な4LDKと比べて居室が1部屋多いため、家族構成やライフスタイルに合わせて、さまざまな使い方ができます。
例えば、ご夫婦とお子さま3人の5人家族なら、ご夫婦の寝室とお子さまそれぞれの個室を確保しながら、もう1部屋を別の用途に活用することもできます。
また、お子さまがまだ小さいうちは、1部屋を家族共用の遊び場にするのも良いですね。
5LDKなら、こんな使い方もおすすめです。
・在宅ワークに集中できる書斎
・趣味やコレクションを楽しむ専用ルーム
・来客時に使えるゲストルーム
・家族共用の収納・衣装部屋
・お子さまの勉強部屋
暮らし方は、家族の成長とともに変わっていくもの。
今必要な部屋数だけでなく、これから先の生活にも対応しやすいことが、5LDKの大きな魅力です。
また、全室洋室なので、ベッドやデスク、収納家具などを配置しやすく、好みに合わせたお部屋づくりも楽しめます。
オール電化住宅で毎日の家事を快適に
こちらの新築戸建ては、オール電化仕様です。
キッチンにはIHクッキングヒーターを備えたシステムキッチンを採用しています。
IHクッキングヒーターは、天板がフラットでお手入れしやすいことが特徴。
調理後の汚れも拭き取りやすく、毎日のキッチン掃除の負担軽減につながります。
また、調理時にガスの直火を使わない点も魅力のひとつです。
オール電化住宅は、電気料金プランや生活スタイル、電気の使用量によって光熱費が変わります。
そのため、必ずしも光熱費が安くなるとは限りませんが、毎日の家事のしやすさや設備の使い勝手を重視する方には、ぜひ検討していただきたい住宅仕様です。
長期優良住宅・BELS・住宅性能評価で住まいの性能にも注目
マイホームを購入するとき、間取りや価格と同じくらい大切なのが住宅性能です。
今回の可児市長坂の新築住宅は、長期優良住宅・BELS・住宅性能評価に対応しています。
長期優良住宅とは、長期間にわたり良好な状態で住み続けられるよう、耐久性や維持管理、省エネルギー性など、一定の基準を満たした住宅です。
また、BELSは建物の省エネルギー性能を分かりやすく表示する制度です。
住宅性能評価は、住宅の性能を第三者機関が共通の基準に基づいて評価する仕組みです。
見た目のデザインだけでは分からない住まいの性能を、客観的な基準で確認できることは、住宅選びの安心材料になります。
さらに、地盤保証20年、最長35年の建物保証制度など、購入後のサポートにも配慮されています。
※保証内容や保証延長には所定の条件があります。詳しくはお問い合わせください。
西可児駅徒歩17分！買い物施設も利用しやすい住環境
可児市長坂3丁目は、名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩約17分の立地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常生活に役立つ施設があります。
【主な周辺施設】
・バロー西可児店：約977m
・ミニストップ西可児店：約814m
・V・drug西可児店：約1,075m
・ゲンキー菅刈店：約1,677m
・帷子小学校：約1,478m
・広陵中学校：約1,913m
・かたびら第二幼稚園：約1,835m
・かたびら幼稚園：約2,231m
食品や日用品のお買い物、通学など、毎日の暮らしを考えるうえでも周辺環境は大切なポイントです。
現地をご見学される際には、建物だけでなく、駅までの道のりや近隣の道路状況、スーパーへのアクセスなどもぜひ確認してみてください。
月々の住宅ローン返済はいくら？
新築一戸建てを検討される際、多くのお客様が気 2,480万円の新築戸建になるのが毎月の住宅ローン返済額です。
今回の物件価格は2,480万円。
例えば、次の条件で住宅ローンを利用した場合を考えてみましょう。
【住宅ローン返済シミュレーション】
・借入金額：2,480万円
・返済期間：35年
・金利：年0.8％（変動金利・金利一定と仮定）
・ボーナス返済：なし
・月々の返済額は約67,700円です。
※上記は試算例であり、実際の適用金利や借入条件を保証するものではありません。諸費用・税金・保険料等は含みません。変動金利の場合、将来の金利変動により返済額が変わる可能性があります。
現在のお住まいの家賃と比較してみてはいかがでしょうか？
もちろん、住宅を購入すると固定資産税や火災保険料、将来の修繕費なども必要になります。
グレースホームでは、毎月の返済額だけでなく、購入時に必要な諸費用や住宅取得後の負担も含めて、無理のない資金計画をご提案しています。
住宅ローンが初めての方、勤続年数が短い方、ほかにお借入れがある方なども、お気軽にご相談ください。
完成済みだからこそ、実際の広さや明るさを確認できます！
こちらの可児市長坂の新築戸建ては、2026年10月に完成しました。
建築中の住宅とは違い、完成した室内を実際に確認できることが大きなメリットです。
特に今回のような5LDK住宅は、間取り図だけでは部屋数の多さや使い勝手をイメージしにくい場合があります。
実際に現地を見てみると、家具の配置や収納の使い方、家族それぞれの生活動線など、より具体的な暮らしが想像できます。
「5LDKは本当に必要かな？」
「今の家具はそのまま置けるかな？」
「子ども部屋はどの部屋が良いかな？」
そんな疑問も、現地で一緒に確認してみましょう。
可児市で新築戸建てを探すならグレースホームへ！
有限会社グレースホームは、可児市を中心に御嵩町、美濃加茂市、川辺町、多治見市、八百津町などの新築戸建て・中古住宅・土地探しをお手伝いしている地域密着の不動産会社です。
物件のご紹介はもちろん、住宅ローンの事前審査、購入に必要な費用、家賃との比較など、住まい探しの疑問にも丁寧にお答えします。
今回の可児市長坂の新築住宅は、ゆとりの5LDK・全室洋室・オール電化・長期優良住宅という魅力がそろった住まいです。
「まずは見るだけ」「住宅ローンの相談だけ」でも大歓迎！
完成済みですので、ご希望の日時をお知らせいただければ、現地内覧をご案内いたします。
ぜひ一度、実際のお部屋をご覧ください。
【お問い合わせ・内覧予約】
有限会社グレースホーム
TEL：0574-60-3161
担当：水野
可児市長坂の新築一戸建てをご検討の方は、どうぞお気軽にお問い合わせください！
※掲載内容は2026年10月時点の情報です。販売価格・販売状況・物件仕様等は変更になる場合があります。
著者情報
Concierge 安江一美
出身：岐阜県揖斐郡
不動産業を7年勤務し営業経験もあり、新築戸建て住宅や新築分譲住宅に対しての知識も豊富ですのでご安心ください。現在3人の子育て奮闘中。母親ならではの視点からファミリーでの暮らしやすさに配慮した物件のご提案を心がけています。
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