可児市で新築戸建てを購入する際の賢い選び方

こんにちは。(有)グレースホーム安江です。

可児市で新築戸建てを購入する際の賢い選び方は、「立地条件」「住宅の設備環境」「お金の事情」の3つの視点に焦点を当て、それぞれのポイントを考慮することが大切です。以下に、各視点のポイントを詳しく紹介しますので是非ご参考ください。

【立地条件】

1.自然災害のリスク

・ハザードマップや自治体の情報を確認し、自然災害のリスクを評価する

・過去の地図を見て地盤の強さや土地の特性を調査する。

2.買い物の場所

・徒歩や車でアクセス可能な範囲にスーパーや必要な施設があるか確認する。

・ネットショッピングや宅配が充実していても、日常の急なニーズに対応できる場所か考慮する。

3.駅までのアクセス

・徒歩やバスでのアクセス時間を具体的に調査し、交通手段の便利さを確認する。

・坂道やその他のアクセスに影響する要素も考慮する。

4.学校までの道のり

・子供の通学距離や通学路の安全性を確認する。

・住宅街を通るか、交通量が多いかなども考慮する。

5.近隣の世帯

​​​​​​​・建売の場合、近隣の住民の特徴や年齢層を知り、子供が遊べる仲間や安心感を考慮する。

 

【住宅の設備環境】

1.デザイン

・完成済みの建売物件は既存のデザインがあり、自分の好みに合うか確認する。

・テイストが統一されているかどうかも検討し、既存の家具との調和を考える。

2.日当たりや風通し・採光具合

・内覧時の明るさだけでなく、異なる時間帯や季節の日照状況を考慮する。

・スタッフに尋ねるか、他の時間帯のイメージを考慮する。

3.設備のグレード

・キッチンや水回りの設備のランクを確認し、家事効率や快適さを考慮する。

・機能性の高い設備が価格にどの程度影響するか確認する。

4.ライフスタイルに合った間取り・収納​​​​​​​

・家族構成や趣味、ライフスタイルに合った間取りを検討する。

・大型収納がある場合、実際に使うアイテムに適した収納か確認する。

5.アフターケア（保証内容)

・家を購入後のアフターケアや保証内容を確認し、安心して暮らせるか検討する。

・何か問題が発生した場合の相談先や対応が適切か確認する。

 

【お金の事情】

1.資産としての価値（建物の性能)

・購入した建物が将来的にどれだけの価値があるかを考慮する。

・住宅性能や長期優良住宅としての認定を確認し、将来的な売却時の査定に影響するか考慮する。

 

以上が、可児市で新築戸建てを購入する際に重要なポイントです。ライフスタイルや将来のビジョンに合わせて、慎重に選ぶことで、後悔することなく快適な生活を築くことができます。

 

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