可児市の新築戸建て購入に年齢は関係ある？

こんにちは。(有)グレースホーム安江です。

いつかは可児市で新築戸建てを購入したい！と思っているけれど、なかなかタイミングが…と思われているかたはいらっしゃるかと思います。

年齢や今後のライフプランからベストなマイホーム購入どきを考えてみましょう。

 

ある調査によると、約65％の人が30代までにマイホームを手に入れているそうです。仕事や収入が安定する事や、子どもの誕生、入園、入学、賃貸の更新等といったライフイベントもお家探しのきっかけになりやすいです。もちろん、年齢を重ねてからでも家探しや家づくりのチャンスはあります。ご家族が一緒に過ごせる時間は意外に短いもので、いずれ可児市で新築戸建てをと思っているのでしたら早めに新しいお家で思い出をつくるのもいいと思います。

 

また、住宅ローンは、できるだけ若いうちにスタートするほど返済期間を長くとることができたり、月々の返済額を抑えながら、かつ多くのお金を借りることが出来ます。40代以降でも35年返済は場合によっては可能ですが、定年前・リタイヤ前の完済を目指すのであれば途中の繰り上げ返済は必須かと思います。実質、返済できる期間は25年前後と短いので、ご希望どおりの額が借りられない場合もあります。早めのスタートで時間を味方につけて、家計に無理のない返済を心がけると良いと思います。

 

例えば・・・

30歳で3,000万円を借入し、（金利1.8％35年固定・元利均等・ボーナス時加算無し）毎月の返済額/約9万6000円×35年とし、完済は65歳。

40歳で3,000万円を借入し、同金利、同返済額、同年数としますと、完済は75歳。何もしないと、65歳の時の残りのローンは約1,057万円になります。

40歳の方が65歳までに完済するには、13年後から年100万円のペースで10回程度の繰り上げ返済が必要となってきます。

しかし、40歳を過ぎてもご安心ください！自己資金等がありますとその分、返済期間が短くてすみますので、可児市で憧れの新築戸建てを購入する事が可能です！！

弊社では、ライフプランや資金計画の相談も行っていますので是非お気軽にお問い合わせ下さい。

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