新築住宅でつけておけばよかったと後悔したオプション

こんにちは。グレースホームの安江です。

今日は昨日に続き、新築住宅につけておけばよかったと後悔したオプションのご紹介です。

◎床暖房・・・建売住宅にはなかなかないのですが。床暖房をつけるとエアコンの使用頻度が少なくなるのです。少ないエネルギーで部屋を暖める事が出来るので、長い目で見ると光熱費が減るようです。冬場、エアコンをつけない日が、一般家庭よりも多い気がします。

◎キーエスエントリー(玄関）・・・車の中で子供が寝てしまった時や荷物が多いとき、車から出てボタン一つで玄関の鍵が解除できるのはとっても便利です。近年、建売住宅にもスマートカードキーなどがありとっても便利なんです。

◎カーポート・・・雨が降った時、非常にありがたいんです。

◎シューズインクローゼット・・・昔で言う土間の様なシューズインクローゼット。広く、可動式の棚もあり収納にとっても便利なんです。

◎トイレオート開閉便座・泡洗浄便座・・・3、4万追加で出来ので設置してもよかったなと思われる方もいました。故障やメンテナンスなどの費用は分かりませんが、お掃除が楽になります。

◎住宅ローンの団信料・・・今は団信込みの金利の銀行も多いんです。団信とは「団体信用生命保険」住宅ローンの借り手が「死亡または重篤な病気」になった場合、保険会社から保険金が支払われて、住宅ローンの残高がゼロになるという保険（保障）です。　通常、「死亡・高度障害」の状態になった場合を保障していて、保険料は無料です（実際は金利に含まれています）。最近はそれに加え、特約として「がん保障」「3大疾病保障」「全疾病保障」などを追加できる住宅ローンが登場しています。そしてさらに、入院中は住宅ローンの支払いが免除される「月次返済保障」など、住宅ローンの残高の一部だけを保障する団信もあり、こちらは保険料を追加で支払う必要がありますのでご注意を。（保険料と言っても、金利に上乗せするタイプが中心です）。大半の銀行は住宅ローンを借りる際、団信の加入を義務付けていますので、借りられる方が死亡したり病気になったりしてしまうと、その後の返済が困難になることが多いため、残された家族にとっては必須の保障です。※借りられる方は、銀行経由で生命保険会社と団信の契約を結びます。万が一の時、生命保険会社が支払う保険金で、住宅ローンの残債がゼロになります。借りられる銀行さんにご相談ください。

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